Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием истца и ее представителя Лепшакова К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/17 по иску Хотьковой Елены Сергеевны об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Хотькова Е.С. обратилась в суд с иском, уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что является дочерью Хотьковой Ираиды Григорьевны, скончавшейся 29.06.2010 года. После смерти Хотьковой И.Г. открылось наследство, которое состоит из общей совместной собственности без определения долей квартиры общей площадью 60,5 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54. Наследником имущества, оставшегося после смерти Хотьковой И.Г., является истец. Данная квартира приватизирована в 1993 году на основании договора передачи № 032003-001629 от 21.01.1993 г. Участники приватизации согласно заявлению и договору передачи: Зорин С.А. (ответственный квартиросъемщик, муж Хотьковой Е.С.), Хотькова Е.С. (жена Зорина С.А.), Лындина М.М. (бабушка Хотьковой Е.С.). После смерти бабушки Лындиной М.М. 08.07.1996 г. наследником стала Хотькова И.Г. (мать истца). Истец заявление о принятии наследства нотариусу не подавала, однако приняла наследство, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства: распорядилась имуществом, находившимся в квартире умершей Хотьковой И.Г. по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54. На основании изложенного заявитель просит установить факт принятия ею, Хотьковой Еленой Сергеевной, наследства после смерти Хотьковой Ираиды Григорьевны, скончавшейся 29.06.2010 года, а также просит признать права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54.

Истец Хотькова Е.С. и ее представитель Лепшаков К.И., в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные ходит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 08.07.1996 года скончалась Лындина Мария Михайловна, которая являлась матерью Хотьковой Ираиды Григорьевны, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

29.06.2010 года скончалась Хотькова Ираида Григорьевна, которая являлась матерью Хотьковой Елены Сергеевны (истца), что подтверждается копией свидетельства о смерти.

На момент смерти Лындина Мария Михайловна, Хотькова Ираида Григорьевна были зарегистрированы и проживали по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54, где также зарегистрирована и проживала Хотькова Елена Сергеевна.

Наследником первой очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти Лындиной М.М., является дочь Хотькова И.Г.

Далее наследником первой очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти Хотьковой И.Г., является Хотькова Е.С.

В материалах дела имеется наследственное дело № 63694/87/2010 к имуществу умершей 28.06.2010 года Хотьковой Ираиды Григорьевны.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, истец ухаживала за матерью, которая после длительного лечения признана недееспособной. Истец распорядилась наследственным имуществом, проживала на жилплощади по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54.

Таким образом, Хотькова Е.С. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти своей матери Хотьковой И.Г., в частности, вступила во владение и управление имуществом, находившимся в квартире по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54.

На основании изложенного, с учетом того, что заявитель Хотькова Е.С. является наследником первой очереди после смерти Хотьковой И.Г., суд полагает заявление Хотьковой Е.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Установление факта принятия наследства Хотьковой И.Г. необходимо истцу для вступления в наследственные права.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года (в ред. от 29.05.2013 г.) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

В соответствии с п. 4 ст. 6 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» по письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе и право собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152, 1162 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (, ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 94 кв.м., жилой площадью 60,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54, согласно свидетельству о собственности на жилище № 0847877 от 16.03.1993 года № 2-813698.

Данная квартира приватизирована в 1993 году, что подтверждается заявлением от 19.01.1993 года и договором передачи № 032003-001629 от 21.01.1993 г.

Участники приватизации согласно заявлению и договору передачи: Зорин С.А. (ответственный квартиросъемщик, муж Хотьковой Е.С.), Хотькова Е.С. (жена Зорина С.А.), Лындина М.М. (бабушка Хотьковой Е.С.).

Хотькова Е.С. и Лындина М.М. также зарегистрированы на данной жилплощади, что подтверждается справкой № б/н выданной МФЦ «Соколиная гора» от 29.11.2016 года.

Переход права собственности на спорное жилое помещение не зарегистрирован по обстоятельствам, не зависящим от наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу Хотьковой И.Г. является ее дочь Хотькова Е.С. (истец).

Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении Хотьковой Е.С.

В пунктах 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Исходя из установленных обстоятельств, норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, следует прийти к выводу о том, что право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54 следует признать за истцом, как наследником по закону первой очереди к имуществу, оставшейся после смерти Хотьковой И.Г.

Руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54, за Зориным Сергеем Александровичем, Хотьковой Еленой Сергеевной и Лындиной Марией Михайловной по 1/3 доли.

Установить факт принятия Хотьковой Ираидой Григорьевной наследства после смерти 06.07.1996 года матери Лындиной Марии Михайловны в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54.

Признать право собственности Хотьковой Елены Сергеевны на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54, в порядке наследования по закону после смерти 28.06.2010 года матери Хотьковой Ираиды Григорьевны.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Хотьковой Елены Сергеевны на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Щербаковская, д. 20-24, кв. 54.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 07 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина