Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Байшевой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3781/17 по иску Леоновой Надежды Александровны к Леоновой Ларисе Георгиевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Леонова Никиты Евгеньевича о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Леонова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам к Леоновой Л.Г. о признании утратившей право и Леонову Н.Е. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Нижняя Первомайская, д.12Б, кв.32 с мужем Серебряковым О.В. и дочерью Серебряковой М.О. Также на данной площади зарегистрированы еще два человека – дочь истца Леонова Л.Г. и ее несовершеннолетний сын Леонов Н.Е., которые на данной площади не проживают, не приезжают, не звонят, не участвуют в оплате за жилое помещение, но с регистрационного учета не снимаются, что препятствует истцу и жильцам квартиры независимо и самостоятельно решать жилищные вопросы.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, уполномочила представлять свои интересы представителя.

Представитель истца Леоновой Н.А. – Андронова О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Леонова Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Леонова Н.Е., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица Серебряков О.В. и Серебрякова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п.2 ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4 ст.69 ЖК РФ).

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец Леонова Н.А. с 1975 года зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Нижняя Первомайская, д.12Б, кв.32. Леонова Н.А. является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0589408 от 21 мая 2008 года.

Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, совместно с истцом по данному адресу также зарегистрированы: Серебряков О.В. (муж), Серебрякова М.О. (дочь), Леонова Л.Г. (дочь), Леонов Н.Е., 26.04.2006 года рождения (внук).

Как следует из искового заявления, Леонова Л.Г. в 1998 году добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время вещей ответчицы в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет. Несовершеннолетний Леонов Н.Е., 26.04.2006 года рождения, зарегистрирован в квартиру в 2006 году, когда его мама – ответчик Леонова Л.Г. в квартире уже не проживала. Несовершеннолетний Леонов Н.Е. в квартиру никогда не вселялся.

Указанные обстоятельства нашила свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в том числе, в показаниях допрошенных свидетелей Сарапуловой Н.П. и Марьиной Н.В., показавших, что Леонова Н.Г. и ее сын Леонов Н.Е. в спорной квартире не проживают и вселиться не пытались. Также свидетель Марьина Н.В. показала, что в 1999 году Леоновой Л.Г. были предложены денежные средства в сумме 7 000 долларов США для приобретения собственного жилья, приняв данные денежные средства Леонова Л.Г. выехала из спорной квартиры и больше не появлялась.

Как следует из представленной расписки от 09.12.1999г., Леонова Л.Г. получила от Серебряковой И.Н. на покупку комнату 7 000 долларов ШСА, взамен обязалась освободить временно занимаемую жилплощадь по адресу: г.Москва, ул.Первомайская, д.73, кв.80 в течение 10 дне, а также выписаться из занимаемой жилой площади по адресу: г.Москва, ул.Нижняя Первомайская, д.12Б, кв.32.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.05.2017г., Леонова Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., Балашихинский р-н, г.Балашиха, мкр-н Янтарный, ул.Кольцевая, д.12, кв.16, а также собственником земельного участка и жилого дома, расположенных во Владимирской области.

Согласно ответу ОМВД России по району Измайлово г.Москвы, Леонова Л.Г., зарегистрированная по адресу: г.Москва, ул.Нижняя Первомайская, д.12Б, кв.32, по вопросам вселения и чинения ей и ее несовершеннолетнему сыну Леонову Н.Е. препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу не обращалась. По данному адресу Леонова Л.Г. и Леонов Н.Е. не проживают.

Согласно ответу ГБУЗ «ДГП № 52 ДЗМ» филиал № 2, Леонов Н.Е., 26.04.2006 года рождения, на медицинское обслуживание к филиалу № 2 ГБУЗ «ДГП № 52 ДЗМ» не прикреплен, за медицинской помощью не обращался, вызовы на дом не оформлялись.

Согласно ответу ГБУЗ г.Москвы «ГП № 191 ДЗМ» филиал № 3, Леонова Л.Г., зарегистрированная по адресу: г.Москва, ул.Нижняя первомайская, д.12Б, кв.32, в реестре прикрепленного населения не числится, амбулаторная карта отсутствует.

Оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик Леонова Л.Г. по месту регистрации не проживает продолжительное время, добровольно выехала из спорного помещения, обязанностей члена семьи нанимателя не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, а также о том, что Леонов Н.Е. в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал и, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим и неприобретшим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Надежды Александровны удовлетворить.

Признать Леонову Ларису Георгиевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 12Б, квартира 32.

Признать Леонова Никиту Евгеньевичу не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 12Б, квартира 32.

Решение является основанием для снятия Леоновой Ларисы Георгиевны, 1974 года рождения, и Леонова Никиты Евгеньевича, 2006 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 12Б, квартира 32.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова