Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/17 по иску Топольсковой Ирины Александровны к Топольскову Роману Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Топольскова И.А. обратилась в суд с иском к Топольскову Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что истец является собственником квартиры № 84 по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, согласно свидетельству о государственной регистрации права. С 2009 г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик Топольсков Р.Ю. в качестве супруга истца. В 2015 г. фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Брак расторгнут на основании совместного заявления в 2015 г. После прекращения семейных отношений в 2015 г. ответчик в спорной квартире проживать не стал, собрал вещи и выехал в другое место жительства. Отсутствие в указанной квартире Топольскова Р.Ю. является постоянным, добровольным, свои вещи он из квартиры вывез, препятствия в пользовании квартирой не чинятся. Истец поддерживает жилое помещение в хорошем состоянии (производит ремонтные работы за свой счет), оплачивает коммунальные услуги, стационарный телефон. Ответчик не участвует в каких-либо расходах за спорную квартиру. В связи с изложенным, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным . Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку сама по себе регистрация на жилплощадь не порождает права пользования ею, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира № 84 по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, предоставлена на основании договора дарения доли в квартире от 11.02.2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2004 г., свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2013 г. В указанной квартире зарегистрированы истец Топольскова И.А. (с 2001), Малеев В.И. (с 1990), Малеева Т.Ф. (с 1990), ответчик Топольсков Р.Ю. в качестве супруга истца с 2009 г.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих добровольность его выезда из спорного жилого помещения, а также того, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире вынужденно, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно и не проживет долгое время без уважительных причин, что не может признаваться временным отсутствием. Обязанности члена семьи нанимателя квартиры не выполнял, бремя содержания квартиры не нес, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оснований полагать, что ответчик нуждается в спорном жилом помещении, что ему чинились препятствия во вселении и проживании в квартире по месту регистрации с момента выезда из квартиры, не имеется. Действия ответчика свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать Топольскова Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, кв. 84.

Прекращение права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу влечет снятие Топольского Р.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, кв. 84 на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., и Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Топольскова Романа Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, кв. 84.

Обязать УФМС России по г. Москве снять Топольского Романа Юрьевича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, 5-я улица Соколиной горы, д. 19, корп. 2, кв. 84.

Решение моет быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Фокина

Решение суда в окончательной форме принято 30 мая 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина