Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3145/17 по иску ООО «Соколиная гора» к Каштанову Игорю Глебовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Соколиная гора» обратилось в суд с иском к Каштанову И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 615 рублей 74 копейки, пени в размере 5 678 рублей 16 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 738 рублей 82 копейки. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что Каштанов И.Г. является собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Щербаковская, д.44А, кв.54. На протяжении длительного времени ответчик не выполняет свои обязанности, установленные ст.ст.153, 155 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя оплату «ХВС», «ГВС», «ХВ для ГВ», «Водоотведение», «Отопление», «Содержание и ремонт», в связи с чем за период с июня 2015 года по сентябрь 2016 года образовалась задолженность в размере 45 615 рублей 74 копейки. Ответчику неоднократно направлялось уведомление с просьбой погасить задолженность, которое ответчик оставил без удовлетворения. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисленные пени и расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

Представитель истца ООО «Соколиная гора» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Каштанов И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ответчик Каштанов И.Г. является собственником жилого помещения без регистрации, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Щербаковская, д.44А, кв.54.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно материалам дела, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2015 года по сентябрь 2016 года составляет 45 615 рублей 74 копейки.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу является полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем суд признает исковые требования в сумме 45 615 рублей 74 копейки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с Каштанова И.Г. надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 615 рублей 74 копейки.

Согласно ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного в материалы дела расчета истца следует, что размер пени, начисленной за несвоевременное и не полное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 5 678 рублей 16 копеек.

Таким образом, поскольку со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Каштанова И.Г. пени в размере 5 678 рублей 16 копеек.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Каштанова И.Г. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 738 рублей 82 копейки, поскольку данные расходы связаны непосредственно с настоящим гражданским делом, осуществлены с целью реализации прав истца и защиты его нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Соколиная гора» к Каштанову Игорю Глебовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с Каштанова Игоря Глебовича в пользу ООО «Соколиная гора» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 45 615 рублей 74 копейки, пени в размере 5 678 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 738 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Виноградова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2017 года

Судья Н.Ю. Виноградова