Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., с участием прокурора Куменковой М.А., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4050/17 по иску Ивановой Анны Юрьевны к Мироновой Людмиле Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Миронова Федора Александровича, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Мироновой Л.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетнего Миронова Ф.А., 2013 г.р., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № 108, расположенной по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, корп.3, на основании договора дарения от 21.04.2011г., заключенного между Ивановой А.Ю. и Мироновой Т.М. (мачехой истца). Ранее в указанном жилом помещении был зарегистрирован Миронов А.Ю. (брат истца), который вселил в жилое помещение своего сына Миронова Ф.А., 2013 г.р., являющегося племянником истца. Миронов А.Ю. умер, однако ответчик с сыном продолжают проживать в спорной квартире без согласия истца, при этом коммунальные услуги не оплачивают, что нарушает права Ивановой А.Ю. как собственника жилого помещения, поскольку она не может пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

Представитель истца Настина Л.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Миронова Л.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетнего Миронова Ф.А., 2013 г.р., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОСЗН района Восточное Измайлово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части прекращения права пользования Мироновой Л.Ю. жилым помещением, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Обязанность по предоставлению другого жилого помещения на собственника в данном случае действующим законодательством не возложена.

Как установлено в судебном заседании, Иванова А.Ю. на основании договора дарения квартиры от 21.04.2011г., заключенного между ней и Мироновой Т.М. (мачехой истца), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, корп.3, кв.108, что подтверждается соответствующим договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 04.05.2011г.

Согласно единому жилищному документу от 06.02.2017г. и выписке из домовой книги от 06.02.2017г. в указанном жилом помещении зарегистрирован с 14.11.2013 Миронов Ф.А., 2013 г.р. – сын ответчика.

Миронов Ф.А. был вселен в жилое помещение к своему отцу Миронову А.Ю., который ранее проживал и был зарегистрирован в спорной квартире.

Миронов А.Ю. умер 10.04.2016 года.

Согласно справке ГБОУ Гимназия № 1811 «Восточное Измайлово» несовершеннолетний Миронов Ф.А. посещает дошкольное отделение данной гимназии по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.31А. Также Миронов Ф.А. прикреплен и обслуживается в ГБУЗ «ГП № 191 ДЗ» по месту жительства в спорной квартире.

Согласно уведомлениям Единого государственной реестра прав на недвижимое имущество от 21.07.2017 информация о правах Миронова Ф.А. на имеющиеся объекты недвижимого имущества отсутствует; Миронова Л.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская обл., г.Тверь, перАртиллерийский, д.13, кв.42.

В силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Из этой нормы права следует, что дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, то есть по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, в том числен на вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку зависимы от воли родителей.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, которое выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение и не связывается с каким-либо сроком, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что несовершеннолетний Миронов Ф.А. вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, являлся членом семьи прежнего собственника и является членом семьи нового собственника жилого помещения и родственную связь с ними не утратил, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о прекращении права пользования Миронова Ф.А. жилым помещением по вышеуказанному адресу, принимая во внимание также то, что несовершеннолетний в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

При этом оснований для признания Мироновой Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, корп.3, кв.108, не имеется, поскольку ответчик зарегистрирована по иному адресу и права пользования спорной квартирой не приобретала.

Из пояснений ответчика в судебном заседании установлено, что в настоящее время Миронова Л.Ю. с сыном Мироновым Ф.А. в спорной квартире не проживают, так как в начале июня 2017 года истец выгнала их из квартиры и сменила замки.

Факт выезда ответчиков из жилого помещения не оспаривался представителем истца, в связи с чем оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков на момент рассмотрения дела также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ивановой Анны Юрьевны к Мироновой Людмиле Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Миронова Федора Александровича, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова