Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3406/2017 по иску фио, фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обрати являются сособственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Константина Федина, дом 5, кв. 30 согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности.

дата фио действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына фио 18.12.1997 г.р., и истцами фио и Буслаевой ( в наст. время-Бирюковой) фио, был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, согласно которому ответчице было предоставлено право безвозмездного пользования квартирой по адресу: г. Москва ул.Константина Федина до.5 кв. 30. 

После заключения договора ответчица зарегистрировала по указанному адресу себя и впоследствии без согласия истцов зарегистрировала по этому же адресу своих детей фио, 17.08.2012 г.р., фио,07.08.2014 г.р., фио, 17.06.2011 г.р.

Ответчица и ее дети в спорную квартиру не вселялись и фактически в ней не жили.

Истцы просят расторгнуть договор безвозмездного пользования жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик своих обязательств по договору не исполняет, в квартире ответчик и ее дети не проживают и не проживали, тем самым не использует жилое помещение по своему назначению.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о дне слушания дела, в суд не явился, возражений не представил, ответчик в квартире не проживает, его место нахождение неизвестно, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

ОВМ ОМВД России по району Северное Измайлово г.Москвы, надлежащим образом извещенное о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, возражений по существу не представило, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статьи 695 ГК РФ. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи "Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования".

Содержания указанной статьи ГК РФ (наряду с другими статьями регулирующими указанные правоотношения) нотариусом было разъяснено при заключения договора (п.5).

В соответствии со статьей 698 ГК РФ. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования "1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;"

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, улица Константина Федина, дом 5, квартира № 30 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве собственности в равных долях по 1/2 доли каждый.

дата истицы с ответчиком заключили договор безвозмездного пользования квартирой, однако ответчик своих обязательств по договору не исполняет, в квартиру не вселялся и не проживает, тем самым не использует жилое помещение по своему назначению.

В соответствии со статьей 6 Закона российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 7 названного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик фио действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, не проживает по месту регистрации, до настоящего времени не снята с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от дата № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

 При таких основаниях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик со своими членами семьи в квартире не проживает, а согласно договора обязался использовать жилое помещение для проживания, коммунальные услуги не оплачивает.

  Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: г. Москва, улица Константина Федина, дом 5, квартира 30, заключенный между Буслаевой (в настоящее время - фио) фио, фио и фио дата, удостоверенный нотариусом г. Москвы фио

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Москва, улица Константина Федина, дом 5, квартира 30, фио 05.09.1974 г.р., фио, 17.08.2012 г.р., фио, 07.08.2014 г.р., фио, 17.06.2011 г.р.

  Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд г. Москвы.

фио Купчин