Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Купчина В.С., при секретаре Ванатове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3495/17 по иску Киркеевой Галины Александровны к Соловьевой Розе Яковлевне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику и просит определить порядок внесения оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, путем выдачи ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» отдельных платежных документов на имя истца и ответчика с начислением ½ доли от начисляемых платежей. В обоснование заявленных требований, указала, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, однако ответчик не производит оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Голубева Э.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Соловьева Р.Я. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований, указала, что не проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, жилищно-коммунальными услугами не пользуется.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых указал, что лицевой счет для оплаты за газ по квартире, расположенной по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, открыт на имя Кулаковой Р.С., начисление платы за газ производится по нормативам потребления исходя из одного собственника жилого помещения. Документы для заключения договора на поставку газа по указанному адресу истец и ответчик не предъявляли. По состоянию на 01.04.2017 года на лицевом счете имеется переплата в размере 305,20 руб.

Представитель третьего лица АО «Атомэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По общему правилу обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

На основании с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных , представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является собственником ½ доли спорного помещения - квартиры № 18, расположенной по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.03.2011 года, выданного нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Ищенко В.Э., реестровый №1-2594.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что собственником другой ½ доли указанной квартиры является ответчик Соловьева Р.Я., что ответчиком не оспорено.

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик и истец, фактически являются разными семьями, ведущими отдельное хозяйство, имеющими самостоятельный бюджет.

С учетом количества собственников, суд полагает определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, закрепив за Киркеевой Г.А. ½ доли от суммы ежемесячных начислений; Соловьевой Р.Я. ½ доли от суммы ежемесячных начислений.

При постановке решения суд исходит из того, что истец и ответчик, являясь собственниками указанной квартиры, фактически не являясь одной семьей, самостоятельно несут ответственность за оказание жилищно-коммунальных услуг в соответствующей части, что обуславливает исковые требования.

С учетом того, что начисление платы за электроэнергию, газоснабжение в силу функциональных обязанностей производится ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт», на данные учреждение следует возложить обязанность производить расчеты по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Смоленск, пос. Красный бор, д. 1-а, кв. 18, путем выдачи ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» отдельных платежных документов на имя:

-Киркеевой Галины Александровны, с начислением ½ доли от начисляемых платежей;

- Соловьевой Розы Яковлевны, с начислением ½ доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Купчин