Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2795/17 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая, что фио, фио, фио, фио на праве пользования принадлежит комната № 1 общей площадью 28,96 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м., в квартире коммунального заселения по адресу: адрес. Согласно единому жилищному документу по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчики не несут, в содержании жилого помещения не участвуют, кроме того, по информации лиц, проживающих в указанной квартире, ответчики длительное время не проживают по указанному адресу. Согласно решению Измайловского районного суда адрес от дата, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают и признаны безвестно отсутствующими. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений и ходатайств не предоставили.

Свидетели фио и фио в судебное заседание явились, пояснили, что ответчики более двадцать лет не появляются в спорной квартире и не проживают там.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении , носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением , а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире коммунального заселения по адресу: адрес, фио, фио, фио, фио на праве пользования принадлежит комната № 1 общей площадью 28,96 кв.м., жилой площадью 16,9 кв.м.

Согласно показаниям свидетелей фио и фио, допрошенных в судебном заседании, ответчики не проживают в данной квартире более 20 лет, их местонахождение неизвестно.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата фио, фио, фио, фио признаны безвестно отсутствующими. Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу дата.

Учитывая факт того, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него добровольно, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что фио, фио, фио, фио расторгли в отношении себя договор социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио