Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/17 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к фио фио о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с указанным иском к ответчику фио о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что квартира № 31, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, принадлежит на праве собственности фио В период с дата по дата фио состоял в зарегистрированном браке с фио (ответчиком). дата фио умер. На день смерти наследодатель зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31 и совместно с ним зарегистрирована бывшая супруга фио (ответчик) до дата Наследников по закону и по завещанию после смерти фио не имеется. Поскольку спорная квартира является выморочным имуществом, право собственности на которое подлежит переходу городу Москве, а в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, проживает ответчик, истец просит признать квартиру № 31, расположенную по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, выморочным имуществом, признать право собственности города Москвы на спорное жилое помещение, прекратить право пользования фио спорным жилым помещением, выселить фио из спорной квартиры.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила письменные возражения на иск, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме по доводам, в них изложенным.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 55,6 кв.м., жилой – 37,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Спорная квартира принадлежала на праве собственности фио на основании договора передачи квартиры в собственность от дата № 032500-У03689.

В период с дата по дата фио состоял в зарегистрированном браке с ответчиком фио Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

дата фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ № 520464, выданным дата Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Как следует из справки ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Северное Измайлово, фио на день смерти зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31. Совместно с ним зарегистрирована его бывшая жена фио – до дата

Из материалов наследственного дела № 57/2015 к имуществу умершего дата фио усматривается, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Учитывая, что наследников ни по одному из оснований, предусмотренных действующим законодательством, после смерти фио не имеется, квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31, является выморочным имуществом.

Таким образом, исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о признании права на квартиру по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31, принадлежащую фио, умершему дата, как на выморочное имущество, переходящее в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании, с учетом приведенных выше обстоятельств, также установлено, что ответчик проживает в квартире по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31, не имея на то законных оснований.

Таким образом, проживание ответчика в спорной квартире противоречит нормам действующего законодательства и нарушает права г. Москвы по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что фио занимает спорное жилое помещение незаконно, постольку суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению требования истца о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому требования истца в части выселения фио суд также находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать квартиру № 31, расположенную по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, выморочным имуществом.

Признать право собственности города Москвы на квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности города Москвы на квартиру, расположенную по адресу г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Признать Асибекову фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Выселить Асибекову фио из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 61, корп. 2, кв. 31.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио