Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 29 мая 2017 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.,

при секретаре Ратниковой А.С., с участием истца Кондаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3613/17 по иску Кондаковой Светланы Александровны к Окуджаве Елгудже Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кондакова С.А. обратилась в суд с указанным иском к Окуджаве Е.Б., ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в одной из комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. 6-я Парковая, д. 8, кв. 21. Совместно с ней в указанной комнате зарегистрирован ее бывший супруг Окуджава Е.Б. Ответчик длительное время (17 лет) в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании Кондакова С.А. иск поддержала и просил его удовлетворить. Пояснила, что в 1997 г. зарегистрировала с ответчиком брак. Тот проживал совместно с ней с сентября по октябрь 1997 г., после чего без объяснения причин ушел. Личные вещи Окуджавы Е.Б. в комнате и местах общего пользования коммунальной квартиры отсутствуют, квартплату он не вносил и не вносит, каких-либо попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал и не предпринимает, препятствий в пользовании жилым помещением она ему не чинила и не чинит.

Ответчик Окуджава Е.Б. в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался по указанному в исковом заявлении адресу, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока ее хранения в отделении почтовой связи. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей Масликову А.С., Масликова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст.  определены способы защиты жилищных прав, к числу которых, в частности, относится прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст.  ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст.  в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.  в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Кондакова С.А. на основании ордера № 504737 от 19.09.1990 является нанимателем комнаты, площадью 14,3 кв.м, расположенной в коммунальной квартире, по адресу: город Москва, ул. 6-я Парковая, д. 8, кв. 21. В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы истец, ее дети Масликова А.С. и Масликов А.С., а также бывший супруг Окуджава Е.Б. Брак между сторонами прекращен 31.05.2005, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. Совместных детей истец и ответчик не имеют.

Из показаний допрошенных судом Масликовой А.С. и Масликова А.С. следует, что ответчика они не видели и не помнят, совместно с ними Окуджава Е.Б. не проживал.

В нарушение требований ст.  ответчик не представил доказательств заключения с истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой, наличие такого соглашения истец отрицает, указывая также на добровольный выезд ответчика из комнаты. 

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из комнаты на другое место жительство, отсутствие препятствий в пользовании спорным жильем, а также об отказе исполнять обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому исковые требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в возврат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Окуджаву Елгуджа Борисовича утратившим право пользования комнатой, площадью 14,3 кв.м., расположенной в коммунальной квартире, по адресу: город Москва, ул. 6-я Парковая, д. 8, кв. 21.

Взыскать с Окуджавы Елгуджы Борисовича в пользу Кондаковой Светланы Александровны государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Данное решение является основанием для снятия Окуджавы Елгуджа Борисовича с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. 6-я Парковая, д. 8, кв. 21.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья Н.А. Семенова