Решение

№ 2-2074/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио об обжаловании отказа Департамента городского имущества города Москвы в приватизации, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец, в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные обратился в суд с требованием о признании отказа ДГИ города Москвы от дата в приватизации квартиры № 55, расположенной в корп.№ 3, дома 14, по адрес, города Москвы недействительным, а также просил признать право собственности на спорную квартиру по ½ доли за ним и за его сыном.

В обосновании требований указав, что истец, с несовершеннолетним сыном фио зарегистрированы и проживают в спорной квартире, которая была предоставлена по обменному ордеру № 082851 серии 59 от дата, выданным Сталинским Исполкомом. Изначально квартира состояла из трех комнат, в дата на основании распоряжении Мосжилинспекции произведена перепланировка, в результате которой в квартире стало две комнаты. дата он обратился в ДЖП и ЖФ города Москвы о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, дата получил отказ в предоставлении указанной услуги, поскольку имеются противоречия между данными ордера и заявлением, где он просит передать в собственность не трех-, а двухкомнатную квартиру.

Истец в ходе судебного заседания требования поддержал, уточнив, что с заявлением о заключении договора соцнайма жилого помещения он не обращался.

Представитель ответчика ДГИ города Москвы фио в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения иска, считает, что отказ ДГИ города Москвы от дата в приватизации спорного жилого помещения обоснован, оснований в признании его недействительным и в признании права собственности на спорную квартиру за истцов и его несовершеннолетним сыном нет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что дата ДГИ города Москвы в соответствии с п.2.10.1.4 Административного регламента, утверждённого Постановлением Правительства Москвы от дата N 521-ПП (ред. от дата) в предоставлении услуги «приватизации» спорной квартиры отказано, поскольку при обработке пакета документов выявлены противоречия о предоставленной и занимаемой истцом жилой площади жилого помещения. Так, истец просит передать в собственность отдельную двухкомнатную квартиру жилой площадью 21,7 кв. м., вместе с тем согласно архивной копии решения Исполком Сталинского райсовета от дата № 6 семье истца предоставлена отдельная трехкомнатная квартира жилой площадью 37,0 кв. м, документов подтверждающих изменение площади жилого помещения истцом не представлено.

В связи с чем истцу рекомендовано оформить договор социального найма в соответствии с данными МосгорБТИ ( л.д.78-08).

Основании для признания отказа недействительным у суда не имеется, по следующим основаниям.

В ст. 2 ФЗ РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

До настоящего времени истцом не заключен договор социального найма.

В суд не представлено доказательств того, что истцы вселены в спорное жилое помещения именно по договору социального найма, а законодательство о приватизации предоставляет право на приобретение жилых помещений в собственность в порядке бесплатной приватизации только гражданам, вселенным в квартиру и приобретшим право пользования квартирой по договору социального найма.

Истец с требованиями о заключении договора социального найма или признании его, приобретшими право пользования спорными жилыми помещениями на условиях договора социального найма, в суд не обращались.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку оснований для признания недействительным отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении истицу госуслуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» нет, поэтому и оснований для признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом и его несовершеннолетним сыном не имеется.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в

признании отказа Департамента городского имущества города Москвы от дата в приватизации квартиры 55 расположенной по адресу адрес,

о признании прав собственности по ½ доле за каждым Стромковым фио, фио на указанную квартиру - оказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Федеральный судья фио