Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Измайловский городской суд города Москвы в составе председательствующего судьи Купчина В. С. при секретаре Ванатове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/17 по иску Сидоркина Евгения Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным отказа в приеме документов для предоставления государственной услуги приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Сидоркин Е.А. обратился в суд с указанным иском о признании незаконным отказа в приеме документов для предоставления государственной услуги приватизации, признании права собственности в порядке приватизации на комнату № 3 площадью 9,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 17 кв. 35. В обоснование иска истец указал, что обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о передаче занимаемой им на основании договора социального найма комнаты в собственность в порядке приватизации. ДГИ г Москвы отказал в приеме документов, необходимых для приватизации, в связи с тем, что среди них отсутствовал оригинал ордера на занятие одной из комнат квартиры. Указанным жилым помещением истец пользуется с 23.10.1991 года на основании ордера № 605635, выданного решением исполкома Первомайского райсовета № 2841 от 25.09.1991 года, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в указанной комнате, имеет ордер на вселение, договор социального найма, осуществляет оплату жилого помещения. Таким образом, истец пользуется комнатой на законных основаниях, в связи с чем она подлежит передаче ему в собственность в порядке приватизации.

Истец Сидоркин Е.А. в судебное заседание явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Рассалова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Сидоркин Е.А. является нанимателем комнаты № 3 жилой площадью 9,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № 35 по адресу: г. Москва, Проспект Буденного д. 17 на основании договора социального найма № 8913 от 22.11.2004.

13.02.2016 истец обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации указанной комнаты.

26.04.2016 ДГИ г. Москвы письмом №33-5-22271-(0)-1 уведомил истца об отказе в приеме документов, необходимых для приватизации жилого помещения. Основанием к этому ответчик указал отсутствие в представленном истцами пакете документов оригинала документа-основания на право занятия истцом указанного жилого помещения.

Согласно имеющимся в деле документам квартира по адресу: г. Москва, Проспект Буденного представляет собой жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 45 кв. м.

В материалы дела представлена копия ордера № 605635 от 23.10.1991 на занятие комнаты площадью 9,6 кв.м. на основании решения исполкома Первомайского райсовета № 2841 от 25.09.1991 года, копия ордера № 9136 от 03.08.1982 года на занятие комнаты площадью 16,34 кв.м. в указанной квартире на основании решения исполкома Первомайского райсовета № 32/10-146 от 07.07.1982 года семье Сидоркина А.А. на состав семьи из 3-х человек Сидоркина Л.Н. – жена, Сидоркин Е.А. – сын, Сидоркина И.А. -дочь.

В представленных выписках из финансово-лицевого-счета на квартиру содержится указание на ордер № 606635 от 23.10.1991.

Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № 3 жилой площадью 9,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № 35 по адресу: г. Москва, Проспект Буденного д. 17 была выделена Сидоркину А.А. (отцу Сидоркина Е.А.) и членам его семьи, в том числе Сидоркину Е.А. в установленном на момент выделения порядке. Истец зарегистрирован в квартире по адресу: г. Москва, Проспект Буденного, д. 17 кв. 35 с 1995 года.

22.11.2004 года на указанную комнату был заключен договор социального найма № 8913, нанимателем по которому выступил Сидоркин Е.А.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 этого закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец был вселен и занимает комнату № 3 жилой площадью 9,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № 35 по адресу: г. Москва, Проспект Буденного д. 17 на законных основаниях, является ее нанимателем по договору социального найма. Отсутствие ордера на комнату не может служить достаточным основанием для отказа в передаче ему этой комнаты в собственность в порядке приватизации, в связи с чем отказ Департамента городского имущества г. Москвы в приеме документов истца для приватизации указанной комнаты является незаконным. При этом суд принимает во внимание наличие указания на этот ордер в жилищных документах и иные имеющиеся в деле документы, которые подтверждают выделение комнаты в установленном порядке.

Оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, проверив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования иску Сидоркина Евгения Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным отказа в приеме документов для предоставления государственной услуги приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать незаконным отказ Департамента городского имущества города Москвы в приеме документов от Сидоркина Евгения Александровича для предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» в отношении комнаты № 3 площадью 9,6 кв.м. по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 17 кв. 35.

Признать за Сидоркиным Евгением Александровичем, 15.08.1979 года рождения право собственности в порядке приватизации на комнату № 3 жилой площадью 9,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № 35 по адресу: г. Москва, Проспект Буденного д. 17.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за Сидоркиным Евгением Александровичем на комнату № 3 жилой площадью 9,6 кв.м. в трехкомнатной квартире № 35 по адресу: г. Москва, Проспект Буденного д. 17 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме