Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3097/17 по иску фио к фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В данной квартире также зарегистрированы бывшая супруга истца фио, брак с которой расторгнут дата, после чего ответчик выехала из квартиры со всеми своими вещами и более не проживает в ней, дети истца фио и фио являются совершеннолетними, создали свои семьи и также выехали из квартиры. Бремя содержания квартиры и внесения квартплаты за ответчиков лежит на истце. Поскольку, как полагает истец, между истцом и ответчиками семейные отношения прекратились, то право пользования спорной квартирой за ответчиками не сохраняется. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиков спорной квартирой по адресу: адрес, а также снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что брак между сторонами был прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственником квартиры по адресу: адрес, является истец фио

Согласно Единому жилищному документу в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку брак между сторонами был прекращен, а дети истца в квартире также не проживают, являются совершеннолетними, то ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Основанием для прекращения права пользования жилым помещением является факт прекращения семейных отношений между сторонами, который в полной мере нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Также обстоятельством, имеющим существенное значение для дела, является отсутствие либо наличие соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением после расторжения брака не имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что ответчики перестали быть членами семьи собственника, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска в части прекращения права пользования ответчиками жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства истца не сняты, истец не может распорядиться принадлежащей ему на праве собственности квартирой в полном объеме, несет за ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому суд считает, что требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

1