Решение

Дело № 2-6204/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСЖ Столица» к Дмитриеву Кириллу Игоревичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСЖ Столица» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по март 2016 года включительно, в размере сумма, пени в размере сумма и расходов по оплате госпошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в указанный выше период не исполняли надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение. Собственником которого он является и коммунальные услуги, предусмотренные действующим законодательством, в связи с чем, образовалась задолженность. Фактически ответчик Дмитриев проживает по адресу: адрес.

Представитель истца ООО «ТСЖ Столица» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении разбирательства дела в суд не обращался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

Согласно ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ: «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствие с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании из представленных документов судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кВ.103. согласно выписки из ЕГРП и является потребителем услуг истца. За ответчиком числится задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по март 2016 года. включительно в размере сумма, пени в размере 46 793. сумма

Поскольку ответчик не своевременно и не в полном объеме вносили плату за проживание и оказанные услуги, в силу приведенных выше норм Закона с него в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности и пени в полном размере.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом. Ответчиком иной расчет либо доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности за потребление коммунальных услуг за рассматриваемый период не представлено.

Кроме того, согласно ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С учетом удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, а также требований НК РФ, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в названном выше размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТСЖ Столица» удовлетворить.

Взыскать с Дмитриева Кирилла Игоревича в пользу ООО «ТСЖ Столица» – сумма – задолженность по оплате коммунальных платежей за период с мая 2014 года по март 2016 года включительно, пени в размере 46 793. сумма, а также сумма – расходы по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в Измайловский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Базарова