Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва ** **** 20** года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Говердовой В.А.,

при секретаре Катаевой Н.Г.,

с участием ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-*** по иску ОАО «РЭУ 22 района Измайлово» к К. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что ответчик К. является собственником квартиры № 9 г. Москвы. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру за период с **** года по ***** года в размере **** рублей ***копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени в размере **** рублей *** копейку и расходы по оплате госпошлины в размере **** рублей *** копейку.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время задолженность ответчика перед истцом частично погашена. Ответчик заявил о применении сроков исковой давности по делу.

Принимая во внимание изложенное, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения ответчика К., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

В судебном заседании из представленных документов судом установлено, что ответчик К. является собственником квартиры № 9 г. Москвы.

Согласно расчету, за период с **** года по **** года к оплате ответчиком подлежит сумма в размере **** рублей *** копеек (л.д.6).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 153, ч. 2, 3, 4 ст. 154, ч. 1, ч. 7-11 ст.155 ЖК РФ, а также абз. «г», «д» п. 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ: «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Истцом заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности по делу. Суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению, применить сроки исковой давности по требованию в части взыскания задолженности август 2012 года, поскольку истец обратился в суд с иском к ответчику 8 года. Ходатайств со стороны истца о продлении сроков давности не поступало. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение подлежит сумма в размере **** рубля** копеек.

В соответствие со ст. 199 ГК РФ, Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиком представлено доказательство оплаты задолженности за **** года, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за **** года в размере **** рубль *** копеек, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Однако сумма в период с **** года по **** года, ***** года, с **** года по **** года подлежит удовлетворению, а именно в размере **** рублей ** копеек.

За просрочку платежей истец просит взыскать с ответчика пени в размере **** рублей *** копейку. В обоснование данной суммы истец предоставил расчет, с учетом применения срока давности, а также частичной оплаты ответчиком, суд считает взыскать с ответчика пени в размере *** рублей ** копеек.

При вынесении решения суд учитывает, что по делу подлежит оплате госпошлина в размере **** рублей ***копеек. На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает указанную сумму с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «РЭУ 22 района Измайлово» к К. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с К. в пользу ОАО «РЭУ 22 района Измайлово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** рублей ** копеек, пени в размере *** рублей *** копеек, расходы по госпошлине в размере *** рублей ** копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

судья: В.А. Говердова

Мотивированное решение изготовлено ******* **** года

судья: В.А. Говердова