Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 05 декабря 2016 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Ванатове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/16 по иску Соколовой Натальи Юрьевны к Аккуратову Григорию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Аккуратову Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что она зарегистрирована и проживает в изолированной комнате двухкомнатной квартиры, общей площадью 16,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес. Истец занимает указанное жилое помещение на основании ордера № 076298 от 11.05.1988 года, выданного Первомайским исполкомом. Также на спорной жилой площади зарегистрированы сын истца Соколов А.Д. и бывший муж Аккуратов Г.Е. Ответчик был зарегистрирован в квартире 24.10.1997 года в качестве супруга истца. Однако с момента расторжения брака с истцом 17.01.2004 года ответчик в данной квартире не проживает. После прекращения семейных отношений ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. В связи с изложенным истец просит признать Аккуратова Г.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Соколова Н.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Аккуратов Г.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту жительства, иных сведений о месте жительства ответчика суд не располагает, однако, уклонялся от получения судебных повесток, что суд признает надлежащим извещением ответчика о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Соколов А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.

Представитель третьего лица ОПВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой 1 комнату площадью 16,5 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение было получено Соколовым Д.В. на основании обменного ордера № 076298 серии 86, выданного Первомайским исполкомом 11.05.1988 года. Совместно с Соколовым Д.В. в данное жилое помещение въехала по ордеру его жена Соколова Н.Ю.

На основании решения Префектуры адрес № 250 от 30.05.1996 года произведен раздел лицевого счета спорной квартиры.

Как следует из материалов дела, Соколова Н.Ю. является нанимателем 1 комнаты площадью 16,5 кв.м в квартире по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в указанной комнате также зарегистрированы: с 19.07.2003 года сын истца Соколов А.Д. и с 24.10.1997 года бывший муж Аккуратов Г.Е.

Брак Соколовой Н.Ю. с Аккуратовым Г.Е. расторгнут 17.01.2004 года на основании совместного заявления № 705 от 16.12.2003 года, актовая запись № 67 от 17.01.2004 года Измайловского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела судом было установлено, что Аккуратов Г.Е., зарегистрированный на спорной жилой площади по месту жительства, был вселен в эту квартиру в качестве члена семьи нанимателя Соколовой Н.Ю., в связи с регистрацией брака.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик после прекращения брачных отношений с Соколовой Н.Ю. выехал из квартиры, с момента выезда на спорную жилую площадь не вселялся, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не нес, с какими-либо заявлениями по вопросу пользования спорной жилой площадью в правоохранительные, жилищные, а также судебные органы не обращался.

Указанный факт подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Зинченко В.В. и Зудлов А.И., показавшие, что дружат с сыном истца Соколовым А.Д. с начала 2000-х годов, часто бывают у них в гостях, последний раз ответчика видели в спорной квартире в 2002-2003гг., на сегодняшний день ответчик в данной квартире не проживает, его вещей там не имеется.

Истец оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение из расчета всех зарегистрированных на спорной жилой площади лиц, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается представленной квитанцией.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Аккуратов Г.Е. длительный период времени с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, при этом не проживание ответчика в спорной квартире не является временным, носит постоянный и добровольный характер, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства из квартиры по адресу: адрес, тем самым добровольно отказавшись от своих прав на это жилое помещение, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу, что к возникшим правоотношениям в соответствии с ЖК РФ могут быть применимы положения нормы ЖК РФ, регулирующие правоотношения по социальному найму, в связи с выездом на другое постоянное место жительства членов семьи нанимателя по договору социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Натальи Юрьевны к Аккуратову Григорию Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Аккуратова Григория Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Аккуратова Григория Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова