Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 ноября 2015 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А., при секретаре Ратниковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6443/15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Майорову И.А., Майоровой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *******. Ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 01.07.2015 г. задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 71280 руб. 32 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71280 руб. 32 коп., пени в размере 3212,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2434,8 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой по адресу регистрации. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Майоров И.А. и Майорова Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *******.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – справке об оплате коммунальных услуг, выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июнь 2015 года составляет 71280 руб. 32 коп.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиками задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71280 руб. 32 коп. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по оплате пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также установлена пунктом 78 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 32 и 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Общая сумма пени, подлежащая к уплате в пользу истца за спорный период составила 3212,87 руб., расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2434,8 руб., то есть по 1217,4 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Майорова И.А., Майоровой Е.В. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71280 руб. 32 коп., пени в размере 3212 руб. 87 коп.

Взыскать с Майорова И.А. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1217 руб. 40 коп.

Взыскать с Майоровой Е.В. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1217 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2015 года.

Судья Н.А. Семенова