Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 30 октября 2015 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А., при секретаре Ратниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5945/15 по иску ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» к Волковой И.В., Волкову И.Д. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ******. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 10.07.2015 г. задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 139856 руб. 57 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3997,13 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по месту жительства, однако, уклонялись от получения судебных повесток, что суд признает надлежащим извещением ответчиков о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ******, что подтверждается Единым жилищным документом. Ответчики зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – справке об оплате коммунальных услуг, выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за период с июля 2012 года по июнь 2015 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 139856 руб. 57 коп.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчиками доказательства оплаты коммунальных услуг не предоставлены, как не представлено каких-либо возражений относительно исковых требований.

Ответчиками задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 139856 руб. 57 коп. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующим выводам:

пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрена обязанность должника по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. При этом размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Однако эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении требований, связанных с нарушением срока исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ. Однако требования о взыскании с ответчиков пени в порядке и размере, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истом не заявлялись. При этом каких-либо оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований судом не усматривается. При таких обстоятельства в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами следует отказать.

С учетом чего исковые требования подлежат частичному удовлетворению

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3997,13 руб., что составляет по 1998,56 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

взыскать с Волковой И.В., Волкова И.Д. солидарно в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139856 руб. 57 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Волковой И.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1998 руб. 56 коп.

Взыскать с Волкова И.Д. в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1998 руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2015 года.

Судья Н.А. Семенова