Решение

Дело № 2-6061/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года город Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.А. Семеновой,

при секретаре Ратниковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Экспресс-кредит» (акционерное общество) к Астахову М. М. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КБ "Экспресс-кредит" (АО) обратилось в суд с иском к Астахову М.М. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, обосновывая свои требования тем, что ****** года между АКБ "Экспресс-кредит" (АО) и ответчиком заключен кредитный договор № ******, в соответствии с которым истец предоставил Заемщику кредит в сумме ****** руб. сроком до ****** года, под ******% годовых. В обеспечение исполнения обязательств между истцом и ответчиком заключен договор залога земельного участка общей площадью ****** кв.м, расположенного по адресу: ******, земельного участка общей площадью ****** кв.м, расположенного по адресу: ******кв.м, расположенного по адресу: ******. По условиям договора заемщик обязался своевременно возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором. Однако, не исполнил обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в установленный договором срок не вернул денежные средства по предоставленному кредиту в полном объеме с причитающимися процентами, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика Астахова М.М. задолженность по кредитному договору в сумме ******руб., состоящую из задолженности по основному долгу в сумме ******руб., задолженности по уплате процентов в сумме ****** руб., неустойку за просроченные проценты в сумме ******руб., неустойку за просроченный основной долг в сумме ******руб., взыскать с ответчика Астахова М.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** руб., обратить взыскание на предмет залога - земельный участок общей площадью ******кв.м, расположенного по адресу: ******, установив начальную продажную цену реализации на торгах ******руб., земельный участок общей площадью ****** кв.м, расположенного по адресу: ******, установив начальную продажную цену реализации на торгах ******руб., дом общей площадью ******кв.м, расположенного по адресу: ******руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания извещен в установленном порядке.

Ответчик Астахов М.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Судом установлено, что ****** года между АКБ "Экспресс-кредит" (АО) и Астаховым М.М. заключен кредитный договор № ****** о предоставлении ответчику кредита в сумме ******руб. под ******% годовых на срок до ****** года, согласно которого Астахов М.М. обязалась производить ежемесячные выплаты истцу в счет погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в суммах определенных графиком платежей – Приложение №****** к Кредитному договору.

****** года истец исполнил свои обязательства по договору, выдав денежные средства в размере ****** руб. Астахову М.М., что подтверждается расходным кассовым ордером № ****** от ******года.

Ответчик Астахов М.М. свои обязательства по возврату кредита истцу не исполнил надлежащим образом и по состоянию на ******года имеется задолженность по кредиту ******руб., состоящей из задолженности по основному долгу в сумме ******руб., задолженности по уплате процентов в сумме ******руб., неустойки за просроченные проценты в сумме ******руб., неустойки за просроченный основной долг в сумме ******руб.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 73-75) суд соглашается с ним, и по основаниям , , , , ГК РФ требования истца в части взыскания задолженности в сумме ******руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания имущество в судебном порядке.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № ****** от ******года между АКБ "Экспресс-кредит" (АО) и Астаховым М.М. заключен договор залога ******

на земельный участок общей площадью ******кв.м, расположенный по адресу: ******;

земельный участок общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: ******, расположенный по адресу: ******, принадлежащие ответчику на праве собственности.

Поскольку срок погашения задолженности по кредитному договору истек, задолженность до настоящего времени не погашена, суд признает доводы истца об обращении взыскания на предмет залога обоснованными, требование об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога в соответствии со ст. 334, 348 ГК РФ законным подлежащим удовлетворению.

В соответствие с пунктом 3.6 Договора о залоге, залогодатель и залогодержатель достигли соглашения об оценке стоимости переданного в залог имущества в размере ******руб., в том числе земельный участок общей площадью ******кв.м, расположенный по адресу: ******руб.; земельный участок общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу******.; дом общей площадью ******кв.м, расположенный по адресу: ******.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с его залоговой стоимостью, так как ответчик в силу ГПК РФ залоговую стоимость имущества не оспорил, рыночную оценку стоимости предмета залога суду не представил, соответствующего ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы не заявил.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ******руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ГПК РФ, суд,

решил:

иск Коммерческого Банка "Экспресс-кредит" (акционерное общество) к Астахову М. М. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Астахова М. М. в пользу Коммерческого Банка "Экспресс-кредит" (АО) задолженность по кредитному договору № ****** от ****** года в общей сумме ****** (******) руб. ****** (******) коп.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок общей площадью ******кв.м, расположенный по адресу: ******, кадастровый номер ******, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ******руб.

Обратить взыскание на предмет залога - дом общей площадью ******кв.м, расположенный по адресу: ****** кадастровый номер ******, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ****** руб.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: ******, кадастровый номер ******, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ****** руб.

Взыскать с Астахова М. М. в пользу Коммерческого Банка "Экспресс-кредит" (АО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме ****** (******) руб****** (******) коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2015 года.

Судья Н.А. Семенова