Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А. при секретаре Игнатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4285/15 по иску О*** к Кайсарову А. Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вымпел-ЭК» обратилось в суд с иском к ответчику Кайсарову А.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Кайсаров А.Т. являясь собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ***г. у него образовалась задолженность в размере 249 906 руб. 51 коп., которую просил взыскать истец.

Представитель истца по доверенности Язвичев Е.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме

Ответчик Кайсаров А.Т. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела уведомлялся судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца. Следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик Кайсаров А.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр-т Буденного, д.9, был избран способ управления через созданное ТСЖ «Вымпел-3», который заключил договор на управление указанным многоквартирным домом с ООО «Вымпел-ЭК», в соответствии с условиями которого ООО «Вымпел-ЭК» обязалось предоставлять коммунальные услуги всем собственникам жилых помещений в указанном многоквартирном доме.

В силу ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается ( ГК РФ).

По сведениям лицевого счета на квартиру, ответчик не регулярно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ***г. у него образовалась задолженность в размере 249 906 руб. 51 коп.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения возложенной на ответчика обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, представленные истцом доказательства, ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу, что требования ООО «Вымпел-ЭК» к Кайсарову А. Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги в заявленном истцом размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени в размере 25 064 руб. 74 коп. также являются обоснованными.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 950 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О*** к Кайсарову А. Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги удовлетворить.

Взыскать с Кайсарова А. Т. в пользу О*** задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 249 906 руб. 51 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 25 064 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 950 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Базарова