Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2015г. Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Гянджалиевой А.Б., с участием прокурора Лазуренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело «-4167/15 по иску Б*** к Беловой Г. К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что в 1994г., на семью из 4-х человек, на основании служебного ордера он получил служебную квартиру, расположенную по адресу: ***. В квартире были зарегистрированы он, его жена, Белова Г.К. и сыновья, Белов В.М. и Белов С.М.

Их брак с ответчицей распался в 2010 г.

Совместное проживание в квартире с Беловой Г.К. невозможно, она и сыновья чинят ему препятствия в проживании в квартире и портят жилое помещение. Кроме того, ответчица незаконно и самовольно вселила в квартиру свою сестру, Филипович Т.К., инвалида по психическому заболеванию. В связи с распадом семьи, неприязненными отношениями, перенаселенностью квартиры он вынужден длительное время проживать на съемной квартире, неся дополнительные расходы.

В феврале 2012г. в отношении спорного жилого помещения был заключен договор найма.

Поскольку с 1989г. семья состояла на учете как нуждающиеся в обеспечении жилыми помещениями, распоряжением ДЖП и ЖФ г.Москвы от ***г. семья была включена в Программу обеспечения граждан Москвы жилыми помещениями в 2012г. в соответствии с законом г.Москвы №*** от ***г. На основании данного распоряжения ответчице Беловой Г.К. и сыну Белову В.М. по договору купли-продажи была выделена отдельная 2-х комнатная квартира, общей площадью ***кв.м, жилой площадью 30,6кв.м по адресу: ***, со снятием семьи с учета после регистрации права собственности на данную квартиру.

При заключении договора купли-продажи квартиры с ответчиков было взято нотариально удостоверенное обязательство об освобождении прежней квартиры и снятии с регистрационного учета. Однако после приобретения квартиры они вселили туда посторонних лиц, а сами до настоящего времени проживают по прежнему месту жительства, фактически пользуясь двумя квартирами и не давая ему возможности проживать в квартире.

Право собственности ответчиков на новую квартиру зарегистрировано.

Своими незаконными действиями – проживанием в прежней квартире после получения другой квартиры и регистрации права собственности на нее, препятствуя его проживанию в спорной квартире, ответчики нарушают закон и ущемляют его права и законные интересы.

Добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета ответчики отказались, снялись с регистрационного учета уже после обращения его в суд — в июле 2015г., при этом Белов В.М. добровольно выехал из квартиры, а ответчица продолжает находиться в спорной квартире.

По изложенным основаниям, с учетом имеющихся уточнений, истец просит прекратить право пользования ответчицы в отношении спорного жилого помещения и выселить ее из указанной квартиры.

Также просил взыскать с ответчицы в его пользу возмещение судебных расходов (л.д.3-5, 38-40).

В судебном заседании истец и его представители (л.д.13, 17) исковые требования поддержали.

Ответчица, 3-е лицо Белов С.М. и их представитель в судебном заседании против иска возражали, поддерживая письменные возражения по иску (л.д.18-20), пояснили, что ответчица уже вселилась в предоставленное жилое помещение и встала на регистрационный учет по этому адресу, снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, прекратив пользование спорным жилым помещением. Истец длительное время проживает по другому адресу, поэтому ему эти обстоятельства известны не были. Доказательств проживания ответчицы в спорной квартире истцом не представлено.

Ответчица не проживает в спорной квартире , проживает по месту прописки, ее вещей в квартире нет, ключей от входной двери у нее не имеется, когда она навещает сына, тот открывает ей дверь. Белов С.М. проживает в квартире один.

Кроме того, Беловым М.Г. пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Белова Г.К. просила взыскать с истца в ее пользу расходы по оплате помощи представителя в сумме 50 000 рублей.

Представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, 3-е лицо Белова С.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению не подлежащими, заслушав судебные прения, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что стороны, а также Белов С.М., были зарегистрированы по адресу: ***, указанная квартира была предоставлена их семье на основании ордера от ***г. ***г. в отношении данного жилого помещения заключен договор найма (л.д.6-8).

Распоряжением ДЖП и ЖФ г.Москвы от ***г. ответчикам предоставлена 2-комнатная квартира по адресу: *** по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита в дополнение к занимаемому жилому помещению (л.д.10-11).

***г. ответчиками подписано нотариально заверенное обязательство сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры после заключения договора купли-продажи предоставленного им жилого помещения (л.д.12).

С ***г. ответчики зарегистрированы по адресу: *** (л.д.14).

Свидетель Лисайчук В.Н. в судебном заседании показала, что являлась соседкой семьи Беловых, истца не видела с 2006г., знает, что ответчица переехала на другую квартиру, оттуда приезжает навещать сына.

Свидетель Свиридова Т.И., также являвшаяся соседкой Беловых, показала, что истца и ответчицу не видела очень давно.

Свидетель Безпудчик И.Н. показал в судебном заседании, что перевозил вещи Беловой Г.К. на новую квартиру.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истца не представлено доказательств проживания ответчицы в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, ответчица была снята с регистрационного учета по адресу спорной площади и зарегистрирована в предоставленной ей квартире ***г. Допрошенные судом свидетели, 3-е лицо Басов С.М. подтвердили, что Белова Г.К. длительное время в спорной квартире не проживает, перевезла вещи по новому месту жительства, сам истец в квартире по месту регистрации также не проживает длительное время, в квартире в настоящее время проживает Басов С.М. Объяснения 3-го лица Басова С.М. и показания свидетелей в судебном заседании стороной истца не опровергнуты.

Представленные истцом фотографии его доводы о проживании ответчицы на спорной площади не подтверждают, как пояснила Белова Г.К., она приезжает в квартиру навещать сына, что не исключает возможности выгула ею собаки, указание в квитанции на оплату ЖКУ по адресу: *** за июнь 2015г. на то, что в квартире проживают 4 человека, также не подтверждает доводы истца при изложенных обстоятельствах, учитывая, что снятие истицы с регистрационного учета в апреле 2015г. подтверждено документально.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Белова М.Г. суд не усматривает.

Суд не может согласиться с доводами стороны ответчицы о пропуске истцом исковой давности по заявленным требованиям, поскольку, согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, достоверных данных о дате, когда истцу стало известно о заключении Беловой Г.К. и Беловым В.М. договора купли-продажи квартиры по адресу: ***, ответчицей суду не представлено. 

Расходы ответчицы на представителя в сумме 50 000 руб. подтверждены соответствующими документами (л.д.27-30), в соответствии со ст.100 ГПК РФ, суд взыскивает с истца в ее пользу 30 000 руб. в возмещение указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Б*** к Беловой Г. К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселении из указанной квартиры — отказать.

Взыскать с Б*** в пользу Беловой Г. К. расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Базарова