Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2015 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Базаровой В.А.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3793/15 по иску Н*** к Щедрину В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ***

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Щедрину В.С., в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что истцы проживают в спорной квартире, следят за ее содержанием, оплачивают коммунальные платежи, ответчик Щедрин В.С. утратил право пользования указанным жилым помещением, т.к. с *** г. проживает у своей жены Щедриной А. Е. по адресу: ***, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, сохраняет в квартире только регистрацию, добровольно снятся с регистрационного учета не желает.

Ответчик Щедрин В.С. обратился в суд со встречным иском к Новиковой М.С., в котором просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: ***. Свои встречные исковые требования Щедрин В.С. мотивировал тем, что зарегистрирован на спорной жилой площади с 1978 г., его сестра Новикова М.С. сменила в квартире замки, требует сняться с регистрационного учета, в квартиру не пускает, платежи, которые перечислял Щедрин В.С, в счет оплаты коммунальных платежей за квартиру возвращаются обратно.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Баклыгин В.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Щедрин В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Щедрина А.С. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, поддержала встречные исковые требования.

3-е лицо – представитель ОУФМС г. Москвы по ВАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит основной иск удовлетворению не подлежащим, встречный иск подлежащий частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, изначально двухкомнатная квартира по адресу: ***, общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м. была предоставлена на основании ордера №*** от *** г. Щедрину С.Л. на семью из трех человек, включая жену, дочь и сына, т.е. на истицу Новикову М.С. и ответчика Щедрина В.С. (л.д. 6)

***г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Новиковой М.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №***, в соответствии с которым Новиковой М.С., включая членов ее семьи: Новикова В.Г., Новикову Н.В., Новикова А.Г., Щедрина В.С., Новикова А.А. была предоставлена квартира по адресу: г. Москва, ул. Никитинская, д. 18, кв. 42. (л.д. 7)

В настоящее время в квартире по адресу: *** зарегистрированы- истица Новикова М.С. и члены ее семьи : внучка Асейкина В.А., внук Новиков А.А., сын Новиков А.Г., муж Новиков В.Г., дочь Новикова Н.В., а также брат истицы, ответчик по делу Щедрин В.С. (л.д. 8-9, 10, 11-14, 44-47)

*** г. УУП ОМВД России по району Северное Измайлово г. Москвы было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Щедриной А.Е. по факту противоправных действий, а именно факта препятствия проживанию в жилом помещении по адресу: *** ее супругу Щедрину В.С, со стороны сестры Новиковой М.С.(л.д. 48)

В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг со стороны Новиковой М.С.

Со стороны ответчика Щедрина В.С. представлены квитанции об оплате почтовых переводов Новиковой М.В, для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***. (л.д. 61-76)

***г. Пресненским районным судом г. Москвы было вынесено решение, в соответствии с которым Новикова М.С., Новиков А.Г., Новиков А.А., Новиков В.Г., Новикова Н.В. были восстановлены на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без потери срока постановки на учете.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Исаева Г.А. показала, что знает семью Новиковых, является их соседкой, ответчик уже как 20 лет не проживает в квартире, его родители умерли, про конфликтные отношения между истцами и ответчиком ей не известно.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования *** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В соответствии со и ЖК РСФСР, действовавших на момент регистрации Щедрина В.С. по месту жительства в спорной квартире, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы.

Согласно ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные нормы права содержатся в , действующего Жилищного Кодекса.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами не представлено достоверных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что Щедрин В.С. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ***, добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя в отношении указанной квартиры.

Напротив, как следует из представленных доказательств со стороны Щедрина В.С., между ним и истцами сложились конфликтные отношения, не проживание Щедрина В.С. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи со сложившимися отношениями. Щедриным В.С. были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: ***, квитанции о переводе денежных средств на имя истицы для оплаты коммунальных услуг , от получения которых истица отказывалась, что подтверждает, что он не отказывался в добровольном порядке от исполнения обязанности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Кроме того, суд также учитывает, что с письменного согласия ответчика на спорную площадь был зарегистрирован в 1987 году супруг истицы Новиков В.Г. , ответчик имеет льготы по оплате ЖКУ, с учетом его льгот производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства со стороны истца в судебном заседании оспорены и опровергнуты не были.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика Щедрина В.С. из жилого помещения в другое постоянное место жительства, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не установлено.

Вместе с тем, суд полагает, что встречные исковые требования Щедрина В.С. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения.

Судом установлено, что со стороны Новиковой М.С. Щедрину В.С. чинятся препятствия в проживании в квартире по адресу: г. Москва, ул. Никитинская, д. 18, кв. 18, что нарушает право Щедрина В.С. на проживание в указанной квартире.

Суд считает возможным вселить Щедрина В.С. в квартиру по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Н*** к Щедрину В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета -отказать.

Вселить Щедрина В. С. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Базарова