Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы, в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Мазурец Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/15 по иску по иску Кондрахина Г.А. к Кондрахиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилой площадью, к Жаровой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жаровой О.П., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Кондрахин Г.А. обратился с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Кондрахиной Н.А., Жаровой Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жаровой О.П. В обоснование иска Кондрахин Г.А. указал, что он и его несовершеннолетний сын Кондрахин Р.Г. ****года рождения, зарегистрированы и проживают ****. Также в квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики - бывшая жена истца Кондрахина Н.А., ее совершеннолетняя дочь от первого брака Жарова Е.В., несовершеннолетняя внучка бывшей жены Жарова О.П. **** года рождения. Истец вступил в брак с ответчиком Кондрахиной Н.А. в 1999 году. **** года истец зарегистрировал на спорную жилую площадь Кондрахину Н.А., ее дочь от первого брака Жарову Е.В. **** года ответчики Кондрахина Н.А. и Жарова Е.В. добровольно забрали все свои вещи и уехали. Насколько известно истцу, ответчики уехали и постоянно проживают в жилом доме ****. Указанный жилой дом с земельным участком истец и ответчик Кондрахина Н.А. приобрели в период брака на имя Кондрахиной Н.А. Попыток вселиться в спорное жилое помещение с **** года и по настоящее время ответчики Кондрахина Н.А. и Жарова Е.В. не предпринимали. Со стороны истца препятствия во вселении и проживании ответчикам не чинились. Таким образом, ответчики добровольно не проживают на спорной жилплощади постоянно и длительно, более 8 лет, вещей их в квартире не имеется. Все это время ответчики Кондрахина Н.А. и Жарова Е.В. не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение. Истец полностью несет расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Таким образом, ответчики Кондрахина Н.А. и Жарова Е.В. добровольно отказалась от реализации своих прав в отношении спорного жилого помещения. В **** года истец обратился в суд с иском к Кондрахиной Н.А. о расторжении брака. **** года брак между истцом и ответчиком Кондрахиной Н.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 297 района Соколиная гора г. Москвы **** года. За время отсутствия ответчиков у истца образовалась новая семья. **** года истец вступил в повторный брак со Спиридоновой Т.А. В браке у истца родился ребенок Кондрахин Р.Г. **** года рождения. Учитывая, добровольный выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, имеются основания для признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, истцу стало известно, что ответчица Жарова Е.В. зарегистрировала **** на спорную жилплощадь свою несовершеннолетнюю дочь Жарову О.П. **** года рождения. Несовершеннолетняя Жарова О.П. не состоит с истцом в родственных отношениях, не является членом семьи нанимателя, в квартиру в качестве такового не вселялась, не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Препятствий во вселении Жаровой О.П. не чинилось. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что мать несовершеннолетней Жаровой О.П. Жарова Е.В. на момент регистрации Жаровой О.П. в квартире не проживала, утратила право пользования спорной жилплощадью, добровольно выехала из спорной жилой площади, расторгнув в отношении себя договор найма, не несет за свою дочь расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, то Жарова О. П. **** года рождения должна быть признана не приобретшей права пользования жилым помещением.

По мнению истца, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют, что регистрация Кондрахиной Н.А., Жаровой Е.В., Жаровой О.П. носит формальный характер, законных оснований для ее сохранения не имеется, а поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ****

Истец Кондрахин Г.И. и его представитель адвокат Бурукина Н.В. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Кондрахина Н.А., Жарова Е.В. в судебное заседание не явились, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Возражений на иск не представили.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Кондрахин Г.А., его несовершеннолетний сын Кондрахин Р.Г., бывшая супруга Кондрахина Н.А., ее дочь от первого брака Жарова Е.В., несовершеннолетняя внучка бывшей супруги Жарова О.П.

**** года брак между истцом и ответчиком Кондрахиной Н.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 297 района Соколиная гора г. Москвы ****

Из справки ОВД по району Соколиная гора г. Москвы следует, Кондрахина Н.А., Жарова Е.В., зарегистрированные по адресу: **** ,о вселении, чинении препятствий и проживания на жилой площади, расположенной по вышеуказанному адресу в ОВД не обращались.

Согласно ответу ГБУЗ г. Москвы Городская поликлиника № 64 ДЗ г. Москвы Кондрахина Н.А., **** года рождения, проживающая по **** числится в регистре пациентов поликлиники. Последний раз за медицинской помощью обращалась 28.01.2014 г.

Согласно ответу ГБУЗ г. Москвы Детская городская поликлиника № 52 ДЗ г. Москвы Жарова О.П., **** года рождения, проживающая по **** числится в реестре пациентов поликлиники. Первичная медициснкая документация на ребенка в поликлинике отсутствует. Еденичные обращения в 2012 году, других обращений не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРП от **** Кондрахина Н.А. является собственником жилого дома, кадастровый номер **** , расположенного по адресу: ****

Истцом представлены, документы, подтверждающие внесении им платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Рыженкова Л.П., Кирпичкина Е.А.,Дергунов А.В., подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, а именно, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире нет. Сведениями о том, что истец препятствовал ответчикам в проживании в квартире, расположенной по адресу **** , упомянутые свидетели не располагают.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они последовательны, обоснованы и не противоречат другим доказательствам по делу.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчики длительное время не проживает в ней, их вещей в квартире нет.

Сведениями о том, что ответчики производит оплату жилого помещения, суд не располагает.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 7 названного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает по месту регистрации, до настоящего времени не снят с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ****

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Кондрахину Н.А., **** года рождения, уроженку **** , утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ****.

Признать Жарову Е.В., **** года рождения, уроженку **** , несовершеннолетнюю Жарову О.П., **** года рождения, уроженку ****, неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****

Обязать УФМС России по г. Москве снять Кондрахину Н.А., ****года рождения, уроженку ****, Жарову Е.В., **** года рождения, уроженку **** , несовершеннолетнюю Жарову О.П., ****года рождения, уроженку **** , с регистрационного учета по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Фокина