Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 сентября 2015 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Аверьяновой И.Е.,

при секретаре Мальшаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3834/15 по иску Левертова И.Я. к ТСЖ «Дом на 15 Парковой» о перерасчете коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик является управляющей компанией дома. За ноябрь и декабрь ГГГГ показания счетчиков по решению Правления ТСЖ необходимо было сдать до <ДД.ММ.ГГГГ.>. Показания счетчиков водопотребления за декабрь сданы истцом <ДД.ММ.ГГГГ.>. Таким образом, в декабрьской квитанции об оплате коммунальных услуг учтено водопотребление за период с <ДД.ММ.ГГГГ.> по <ДД.ММ.ГГГГ.>, т.е. за два месяца. В связи с этим расчет оплаты водопотребления за ноябрь и декабрь ГГГГ ответчиком произведен неправильно. Истец произвел расчет на основании подаваемых им показаний ИПУ, на основании которого была выявлена переплата за период ноябрь-декабрь ГГГГ в размере *** рублей *** коп. Истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платежей за водопотребление за ноябрь и декабрь ГГГГ; обязать ответчика включить сумму переплаты в размере *** руб. в счет оплаты в одном из последующих месяцев; взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере *** рублей; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** рублей; штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании истец отказался от требований об обязании ответчика произвести перерасчет платежей за водопотребление за ноябрь и декабрь ГГГГ; обязании ответчика включить сумму переплаты в размере *** руб. в счет оплаты в одном из последующих месяцев. В остальной части истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ТСЖ произвело перерасчет начислений истцу за водопотребление по показаниям ИПУ за период ноябрь-декабрь ГГГГ. Взыскание судебных расходов и компенсации морального вреда в пользу истца считает необоснованным.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Также судом установлено, что после подачи истцом иска в суд ответчик произвел перерасчет начислений истцу за водопотребление согласно показаниям индивидуальных приборов учета за ноябрь-декабрь ГГГГ в размере *** рублей. Указанная переплата включена в платежи за последующие месяцы.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о компенсации морального вреда и взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных истцом в связи с обращением в суд.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В случае, если стороной договора выступает гражданин – собственник жилого помещения, к отношениям сторон по договору управления многоквартирным домом применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» в силу абзаца первого преамбулы указанного закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь управляющей организацией, возложенную на него обязанность по надлежащему начислению оплаты коммунальных, услуг надлежащим образом не выполнил.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Установив факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, учитывая обстоятельства дела и принимая во внимание степень вины ответчика, а также исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере *** руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании судебных расходов и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежную сумму в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левертова И.Я. удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Дом на 15 Парковой» в пользу Левертова И.Я. компенсацию морального вреда в размере *** рублей, судебные расходы в размере *** рублей, штраф в размере *** руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Аверьянова