Решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 г. Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Потаповой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220/2015 г. по иску Г*** к ООО «Инвестиционная компания «Реалстройэстейт» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Гаязов А.Р. обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционная компания «Реалстройэстейт» о взыскании задолженности по оплате выполненных строительных работ, указывая на неправомерность действий ответчика, который длительное время не производит оплату. Истец просил взыскать сумму задолженности в размере 3 826 137 руб., пени за нарушение сроков оплаты работ в размере 8 021 105 руб. 80 коп. Кроме того, истец просил взыскать расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Истец Гаязов А.Р. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений по делу не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

*** г. был заключен договор купли-продажи между Конкурсным управляющим Мельниковым И.И. и Гаязовым А.Р. В соответствии с условиями договора истец приобрел в собственность дебиторскую задолженность ООО ИК «Реалстройэстейт» в размере 3 800 000 руб. Основанием для заключения договора являлся протокол о результатах торгов проведенных путем публичного предложения от ***г. На основании данного договора истец приобрел право требования указанной суммы.

***г. между ООО «ЮЖИНСТРОЙ», с одной стороны, и ООО ИК «Реалстройэстейт» и ЗАО «ФинТрастИнвест», с другой стороны, был заключен договор подряда. ***г. между сторонами было также подписано дополнительное соглашение. В соответствии с договором и дополнительным соглашением ООО «ЮЖИНСТРОЙ» принял на себя обязательство выполнить собственными силами определенные работы на объекте: Ростовская область, Неклиновский район, береговая зона Миусского лимана, между деревней Золотарева и хутором Лотошники, и сдать результат работ Генподрядчику. Ответчик взял на себя обязательства по оплате выполненных работ.

***г. ООО «ЮЖИНСТРОЙ» были выполнены работы на сумму 1 259 305 руб. Указанная сумма ответчиком оплачена не была, но она была взыскана решением Арбитражного суда г. Москвы от ***г.

Однако по договору подряда ООО «ЮЖИНСТРОЙ» был выполнен целый ряд работ на общую сумму 3 826 137 руб. Данное обстоятельство подтверждается актами о приемке выполненных работ от ***г., от ***г., справками о стоимости выполненных работ от ***г., от *** г., гарантийным письмом от ***г., которым ответчик гарантирует произвести выплату указанной суммы.

Однако ответчиком оплата выполненных работ произведена не была.

В силу ст.740

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст.746 ГК РФ

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со настоящего Кодекса.

2. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст.753 ГК РФ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Таким образом, поскольку истцом представлены доказательства выполненных работ и их неоплаты до настоящего времени, в пользу истца подлежит взысканию 3 826 137 руб.

Согласно ст.395 ГК РФ

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в настоящей статьи.

Соглашаясь с расчетом истца процентов, суд считает возможным уменьшить сумму процентов, поскольку они несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Суд считает необходимым снизить размер процентов до 300 000 руб.

Ч.1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы: оплата госпошлины 27 330 руб. 69 коп., транспортные расходы в размере 57 990 руб. 81 коп., расходов по направлению телеграмм в размере 1 706 руб. 60 коп. Общая сумма составит 88 734 руб. 16 коп. Все указанные расходы подтверждены соответствующими квитанциями и чеками, представленными в суд.

Руководствуясь требованиями ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания «Реалстройэстейт» в пользу Г*** денежные средства в размере 3 826 137 руб., пени в сумме 300 000 руб., судебные расходы в сумме 88 734 руб. 16 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Измайловский районный суд г. Москвы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья