Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 13 мая 2015 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Аверьяновой И.Е.,

при секретаре Овсянниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2335/15 по иску ГУП ДЕЗ района Соколиная гора г. Москвы к Кузнецовой А.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик Кузнецова А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. По состоянию на 01.01.2015 г. задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 50 660 руб. 17 коп. Таким образом, истец ГУП ДЕЗ района Соколиная гора г. Москвы просит взыскать с ответчика Кузнецовой А.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 660 руб. 17 коп., пени за период с 10.02.2012 г. по 31.01.2015 г. в размере 1 512 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 719 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец ГУП ДЕЗ района Соколиная гора в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Кузнецова А.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства судебной повесткой по адресу регистрации. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецова А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ******, что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) № 1338172 по состоянию на 24.02.2015 г. (л.д. 7-9).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – справке об оплате коммунальных услуг, выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчика Кузнецовой А.М. по состоянию на 01.01.2015 г. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 50 660 руб. 17 коп. (л.д. 6, 10-11).

Ответчиком задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика Кузнецовой А.М. суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 660 руб. 17 коп. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по оплате пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также установлена пунктом 78 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 32 и 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Общая сумма пени, подлежащая к уплате в пользу истца ГУП ДЕЗ района Соколиная гора за период с 10.02.2012 г. по 31.01.2015 г., составила 1512 руб. 00 коп., расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, так как истец просит применить к ответчикам две меры ответственности, взыскав проценты по ГК РФ и пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за одно и то же нарушение и за один и тот же период, что недопустимо согласно ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Кузнецовой А.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 719 руб. 81 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой А.М. в пользу ГУП ДЕЗ района Соколиная гора г. Москвы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 660 руб. 17 коп., пени в размере 1512 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 719 руб. 81 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Аверьянова