Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Мазурец Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2118/15 по иску Кондратович О.Т. и Кондратович А.Н. к Ульянкину М.М., ОАО «Соколиная гора», МФЦ района Соколиная гора об определении долей оплаты жилого помещения,

установил:

Кондратович Ольга Тимофеевна и Кондратович А.Н. обратились в суд с иском к Ульянкину М.М., ОАО «Соколиная гора», МФЦ района Соколиная гора об определении долей оплаты жилого помещения, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от **** года истцы с ответчиком Ульянкиным М.М. занимают квартиру по адресу **** . Все зарегистрированные в данных комнатах лица являются совершеннолетними, которые могут самостоятельно оплачивать жилое помещение, в связи с чем истцы просят определить доли оплаты.

Истцы в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что позволяет рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы и проживают в комнатах №№ **** в квартире, расположенной по адресу **** , на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 года «Основы жилищной политики города Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Стороны общего бюджета не имеют, ведут раздельное хозяйство, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей у них не представилось возможным, в связи с чем проживающие в указанных комнатах лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что в комнатах №№ **** квартиры зарегистрированы и проживают 3 человека, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3; таким образом, у истцов возникает обязанность по оплате 2/3 доли; у Ульянкина М.М. – 1/3 доли.

Поскольку судом определены доли оплаты жилого помещения, суд полагает возможным обязать МФЦ района Соколиная гора и ОАО «Соколиная гора» производить начисления по оплате за жилое помещение и выдавать платежные документы согласно определенным судом долям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли оплаты за комнаты № **** в жилом помещении, расположенном по адресу **** , за Кондратович О.Т. и Кондратович А.Н.размере 2/3 доли.

Определить долю оплаты за комнаты **** в жилом помещении, расположенном по адресу **** , за Ульянкиным М.М. в размере 1/3 доли.

Обязать МФЦ района Соколиная гора и ОАО «Соколиная гора» производить начисления по оплате за жилое помещение и выдавать платежные документы согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Фокина