Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре Т.А. Дик,

с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5530/2019 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств, выплаченных истцом за оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в сумме сумма, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 63 – в размере сумма, мотивируя тем, что истец и ответчик состояли в браке до дата. С дата истец и ответчик не ведут совместного хозяйства. В период брака истцом и ответчиком приобретено жилое помещение по адресу: адрес, нахимовский проспект, д. 25, корп. 2, кв. 61. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес была приобретена по безвозмездной сделке, приватизирована , доля в праве собственности по ½ каждого. Истец несет расходы по содержанию указанных жилых помещений, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу. За период с дата по дата истец произвела оплату жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в размере сумма, за услуги по оплате городской телефонной связи сумма, оплату услуг электроэнергии сумма За период с дата по дата истец произвела оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере сумма, за услуги городской телефонной связи сумма, оплату электроэнергии в размере сумма Таким задолженность ответчика перед истцом в размере 50% от произведенных оплат за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере сумма, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме,

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал частично.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу адрес Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

По Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В соответствии с вышеуказанного Постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от дата N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что дата между фио и фио был зарегистрирован брак, который прекращен на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи от дата. Решением Зюзинского районного суда адрес от дата, в порядке раздела совместно нажитого имущества за фио и фио признано право собственности по ½ доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: г, Москва, адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, фио заключен договор передачи № 126200-М30020, в соответствии с условиями которого жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передано в общую долевую собственность фио, фио по ½ доли каждому.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, поскольку брак между ними прекращен, не ведут совместного хозяйства с дата, общего бюджета не имеют .

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес пользуется истец фио, ответчик фио не использует жилое помещение по его назначению, проживает в жилом доме, принадлежащем фио на праве общей долевой собственности, расположенном в адрес, что не отрицается в судебном заседании сторонами. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес сдается фио в аренду, оплату указанного жилого помещения, в том числе коммунальных услуг производят арендаторы, что также не отрицалось в судебном заседании сторонами.

Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета воды.

В судебном заседании ответчик фио заявил о ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, в соответствии со ст. 196, 199 ГК РФ, полагает ходатайство подлежащим удовлетворению, и, при разрешении заявленных требований, учитывая, что фио обратилась со встречным иском к фио, в том числе с требованиями о взыскании денежных средств, оплаченных фио за жилое помещение и коммунальные услуги дата, суд приходит к выводу, что период , за который подлежит взысканию денежные средства, оплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес является с дата по дата, не находя оснований для взыскания денежных средств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата, поскольку указанный период находится за сроками исковой давности.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый из сособственников, согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования взыскания денежных средств, оплаченных истцом за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, подлежат частичному удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства, истец производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в соответствии с тарифами по приборам учета, ответчик, не пользуется жилым помещением, проживает в ином жилом помещении, не является лицом, потребляющим предоставляемые коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес (коммунальные услуги, услуги по предоставлению электроэнергии, услуги городской телефонной связи), что не отрицается в судебном заседании сторонами, однако, как сособственник спорного жилого помещения, обязана нести расходы по его содержанию, производить оплату отопления жилого помещения (поскольку приостановить предоставление указанной услуги невозможно), содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, домофон. Исходя из представленных истцом квитанций, подтверждающих произведенную оплату жилого помещения, суд приходит к выводу, что с фио в пользу фио подлежит взысканию в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. адрес за период с дата по дата в размере сумма ( исходя из расчета: за дата сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма) , за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма), за дата – сумма 67 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – 852руб. 20 коп.+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 67 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – 852руб. 20 коп.+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата -сумма 67 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – 852руб. 20 коп.+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 67 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – 852руб. 20 коп.+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 89 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 02 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 02 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 02 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 02 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата -сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 63 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма 60 + домофон сумма + антенна – сумма), за дата - сумма 64 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма ), за дата - сумма (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт – сумма + домофон сумма + антенна – сумма ), за дата - сумма 55 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма ), за дата - сумма 55 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма ) , за дата - сумма 55 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма ) , за дата - сумма 55 коп (отопление - сумма, содержание и ремонт – сумма+ содержание и ремонт втор. жил. сумма + кап. ремонт - сумма + домофон сумма + антенна – сумма ) = сумма) : 2 = сумма

При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств за оплату поставленных иных коммунальных услуг, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, не потребляет поставляемые снабжающими организациями услуги.

Также, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, электроэнергии и услуг городской телефонной связи за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, поскольку в судебном заседании установлено, и не отрицается представителем истца в судебном заседании, что в указанном жилом помещении ни истец, ни ответчик не проживают, поскольку квартира длительное время сдается в аренду, оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится арендаторами.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес. адрес за период с дата по дата включительно денежные средства в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: