Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2022-001638-07

Дело № 2-2019/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 сентября 2022 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при помощнике фио, с участием представителя истца СНТ «Серебряная подкова» по доверенности Байковой И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2019/2022 по иску СНТ «Серебряная Подкова» к Товмасян Лусине Андраниковне о взыскании задолженности по уплате членских взносов и по оплате за пользование и содержание общим имуществом, неустойки, задолженности за электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

31.01.2022 СНТ «Серебряная Подкова» обратилось в суд с иском к фиоА о взыскании задолженности последней по оплате членских взносов и фонда капитального ремонта в размере сумма, пеней за период с 15.10.2021 по 28.01.2022 в размере сумма, задолженности за электроэнергию за период с 01.01.2017 по 31.12.2021 в размере сумма и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, что мотивировано владением последней земельным участком с кадастровым номером 50:28:0050214:235 общей площадью 912 кв.м., расположенного в границах данного СНТ, членом которого последняя являлась с 01.10.2010, из числа которых с 07.10.2018 была исключена в связи с уклонением от своевременной оплаты установленных общим собранием членов товарищества взносов.

15.09.2022 к производству суда принято уточненное исковое заявление СНТ «Серебряная Подкова», в котором последнее просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере сумма за период с 15.07.2021 по 15.07.2022, пеней за период с 15.10.2021 по 28.01.2022 в размере сумма, задолженность за электроэнергию за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма и государственной пошлины в размере сумма, что мотивировано частичным исполнением обязательств последней по оплате заявленной ко взысканию задолженности после предъявления настоящего иска.

Представитель истца СНТ «Серебряная подкова» по доверенности Байкова И.О. в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик Товмасян Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, возражений не предоставила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Товмасян Л.А. была принята в члены адрес подкова» протоколом от 01.10.2010 на основании заявления от 14.09.2010 и исключена из членов данного партнерства за наличие задолженности более сумма решением общего собрания членов адрес подкова» от 07.10.2018.

Протоколом годового общего собрания членов адрес подкова» от 09.04.2016 было принято решение создать фонд капитального ремонта и установить сбор целевых ежемесячных взносов в размере сумма с одного ИЗУ, начиная с мая 2016 года.

Протоколами общего собрания членов ДНП за 2015 год и 2017 год были установлены ставки членских взносов в размере сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена партнерства.

Согласно протоколу годового собрания членов данного ДНП от 07.10.2018, ставка членских взносов увеличена до сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, аналогичное решение было принято протоколом от 21.09.2021, в связи с которым подняли размер членских взносов до сумма за 1 кв.м. площади земельного участка, одновременно с этим, решением общего собрания утвержден Устав СНТ «Серебряная подкова».

Согласно п. 3.1 устава СНТ «Серебряная подкова» от 21.09.2021 товарищество вправе определять смету доходов и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы товарищества на соответствующий период размеры платежей и взносов для каждого собственника или владельца земельного участка.

В случае неисполнения собственниками и владельцами земельных участков своих обязанностей, товарищество вправе потребовать принудительного взыскания в судебном порядке (п. 3.2 устава).

В соответствии с п. 4.12 членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения обязанности.

При этом п. 4.16 в случае исключения члена товарищества в порядке, установленном пунктом 4.12 настоящего устава, в течение 10 дней с момента вынесения решения им могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление с датой принятия решения, обстоятельствами, послужившими основанием для прекращения членства в товариществе и условия, при выполнении которых исключенный может быть принят в товарищество вновь.

Пунктом 7.5 установлено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество в праве взыскать их в судебном порядке.

При этом в случае невнесения или внесения не в полном объеме лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности в день (п. 7.6.4 устава).

В соответствии с п. 7.9 данного устава, каждый член товарищества, а также лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, вносят установленные членские и целевые взносы за пользование и содержание, в размере пропорциональном площади принадлежащих ему земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

Так, согласно предоставленному истцом по состоянию на 01.01.2022 расчету, за период с 01.01.2017 за ответчиком числилась задолженность по членским взносам и в фонд капитального ремонта, которая составила сумма:

- сумма (сумма * 7) членские взносы за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года;

- сумма (сумма * 36) членские взносы за период с октября 2018 года по сентябрь 2021 года;

- сумма (сумма * 4) членские взносы за период с октября 2021 по январь 2022 года;

- сумма (сумма * 59) начисления в фонд капитального строительства за период с марта 2017 года по январь 2022 года.

При этом за ответчиком по состоянию на 31.12.2021 числилась задолженность и по оплате электроэнергии в размере сумма за период с 01.01.2017 по 31.12.2021, а именно:

- сумма за период с 01.01.2017 по 30.06.2017;

- сумма за период с 01.07.2017 по 30.06.2018;

- сумма за период с 01.07.2018 по 31.12.2018;

- сумма за период с 01.01.2019 по 30.06.2019;

- сумма за период с 01.07.2019 по 30.06.2020;

- сумма за период с 01.07.2020 по 30.06.2021;

- сумма за период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

Установлено, что 23.11.2020 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об оплате задолженности в размере сумма по состоянию на 23.11.2020, возникшей в связи с просрочкой по уплате членских и иных взносов, которую кредитор просил погасить в течение 7 дней с момента отправления претензии.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец изначально ссылался на то, что вопреки направленной претензии, обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела стороной истца указано на частичное погашение указанной задолженности в связи с чем заявленные требования о взыскании таковой уменьшены до сумма, из которых сумма задолженность по оплате за пользование и содержание, сумма неустойка за период с 15.10.2021 по 28.01.2022, сумма за электроэнергию за период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств, об оплате ответчиком большей суммы задолженности, чем указанной истцом, суду не представлено.

Как следует из положений , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В силу , Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» член садоводческого общества обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 19 вышеназванного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод, находящийся на территории товарищества, обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Федеральный N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона N 217-ФЗ от 27.07.2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 5, действующего с 1 января 2019 года Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества .

Лица, указанные в , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества .

Лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества .

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной , устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества .

В случае невнесения платы, предусмотренной , данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке .

При таких данных, учитывая, что между сторонами отсутствуют договорные отношения и ответчик членом СНТ не является, что при этом по смыслу приведенных норм материального права и разъяснений законодательства не может служить основанием для освобождения последней от установленной обязанности участвовать в содержании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей и взносов, установленных общими собраниями членов товарищества, которые в свою очередь не оспорены и недействительными не признаны, при том, что заявленная задолженность по указанным взносам рассчитана исходя из утвержденных в соответствии общими собраниями членов ДНП взносов и не превышает их размер для лиц, не являющихся членами СНТ, что согласуется с Уставом СНТ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности платы за пользование и содержание общим имуществом (членских взносов) за период с 15.07.2021 по 15.07.2022 в размере сумма, а также электроэнергии за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере сумма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случае несвоевременной уплаты взносов Закона N 217-ФЗ определено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а также выполняет функцию стимулирования должника к неукоснительному соблюдению при исполнении сделки норм действующего законодательства, условий договора и обычаев делового оборота.

Так, в соответствии с п. 7.6.4 положения об оплате взносов и иных сборов членами СНТ «Серебряная подкова» за несвоевременную оплату членских и целевых взносов начислена неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день за период с 15.10.2021 по 28.01.2022, что составило сумма

При таких данных, учитывая, что обязанность по оплате таких взносов ответчиком своевременно исполнена не была, что достоверно явствует исходя из исследованных судом материалов дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с последнего неустойки за несвоевременную уплату взносов в заявленный период являются обоснованными.

Согласно ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание характер заявленного спора и заявленных требований, сложность дела, объем затраченного времени и оказанных услуг, а также принцип разумности, документально подтвержденные расходы истца по оплате услуг представителя в размере сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Серебряная Подкова» к Товмасян Лусине Андраниковне о взыскании задолженности по уплате членских взносов и по оплате за пользование и содержание общим имуществом, неустойки, задолженности за электроэнергию, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Товмасян Лусине Андраниковны (паспортные данные) в пользу СНТ «Серебряная Подкова» (ИНН: 5009064505) задолженность по уплате членских взносов (платы за пользование и содержание общим имуществом) за период с 15.07.2021 по 15.07.2022 в размере сумма, неустойку за период с 15.10.2021 по 28.01.2022 в размере сумма, задолженность за электроэнергию за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере сумма, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сафьян Е.И.