Мотивированное решение

Дело №2-2601/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2601/2019 по иску ...ххх ...хххх...ххх о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истцы указывают, что являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, вывезла из квартиры, принадлежащие ей вещи и документы, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, в адрес регистрации, в адрес нахождения имущества и в адрес работодателя были направлены досудебные претензии с требованием о снятии с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцам в установленный срок. Требования истцов ответчиком не исполнены, в связи с чем следует полагать, что ответчиком требования истцов проигнорированы. (л.д. 6-7).

.ххх.. и представитель истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

...хх в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

...хх. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании безвозмездного пользования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из одной двух жилых комнат, общей площадью 45,0 кв. м., жилой 27,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от дата (л.д. 11-12, 13-16).

Ответчик, является дочерью истца ...хххфио, зарегистрирована в спорном жилом помещении дата, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что ..ххх. выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи и документы, коммунальные платежи не оплачивает, имеет собственности ½ доли в квартире по адресу: адрес.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования спорной квартирой не заключались, общего бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены суду не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных по делу обстоятельствах, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, а также при применении указанных положений закона по аналогии (ст.7 ЖК РФ), решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...хххфио...ххххфио...хххфио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ...ххх утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ...хххс регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья фио