Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2025-004237-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3574/2025 по иску Фонда капитального ремонта адрес к Пилюгиной Галине Федоровне о взыскании задолженности,  

установил:

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику фиоФ, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма , мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения общей площадью 38,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, однако не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01.09.2017г. по 31.03.2020г., с 01.07.2020г. по 30.06.2024г. образовалась указанная задолженность.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик фиоФ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований и ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно правовой позиции, изложенной в , Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что фиоФ, является собственником жилого помещения общей площадью 38,2 кв.м., в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из расчета, произведенного истцом, следует, что за период с 01.09.2017г. п о 31.03.2020г., и с 01.07.2020 по 30.06.2024 года ответчик указанную обязанность исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности, мотивируя тем, что истцом представлен расчет задолженности, исчисляемый с сентября 2017 года по март 2020 года и с июля 2020 по март 2022.

Срок оплаты капитального ремонта до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01.09.2017г. по 31.03.2020 г. и с 01.07.2020г. по 28.03.2022 г. не могут быть удовлетворены судом в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Кроме того, в ходе судебного заседания Пилюгиной Г.Ф. были представлены квитанции, подтверждающие оплату взносов на капитальный ремонт за период 01.01.2024 года по 30.06.2024 года.

Таким образом, по мнению ответчика, её задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 по 31.12.2023г. составляет сумма

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 28.03.2025 года.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с исковым заявлением 28.03.2025, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений суд полагает, что срок исковой давности необходимо исчислять с февраля 2021 года, учитывая, что первоначальное обращение управляющей организации в суд с заявлением о выдаче судебного приказа было в августе 2024 года.

Учитывая вышеизложенное и применяя общий трехлетний срок исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2021 года по январь 2024 года в размере сумма ( за десять месяцев 2021 года – сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 год – сумма), так как в указанный период ответчик свои обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт исполнял несвоевременно и не в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ , с учетом частичного удовлетворения исковых требований (иск удовлетворен на 37%), взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска - в размере сумма

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года, поскольку в судебном заседании представителем ответчика представлены платежные поручения о внесении ответчиком денежных средств по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Пилюгиной Галины Федоровны (...паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес адрес ( ИНН 7701090559, ОГРН 1157700003230) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2021 года по 01 января 2024 год в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма руб., а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025 года