Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-009501-21

Дело № 2-6963/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6963/2024 по иску Пахомова Юрия Владимировича к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пахомов Ю.В. обратился в суд с иском к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от 19 апреля 2024 года, ранее квартира принадлежала фио по праву собственности. Ответчики членами семьи собственника не являются, а потому право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец Пахомов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Пахомову Ю.В. на основании договора купли-продажи от 19 апреля 2024 года.

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики фио, фио, однако в квартире не проживают, место их нахождения не известно, в досудебном порядке они с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчиков фио, фиоС, прекратилось в связи с регистрацией права собственности фио на вышеуказанную квартиру, в связи с чем последние утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры органом регистрационного учета в лице соответствующего территориального отделения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пахомова Юрия Владимировича к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2024 года.

Судья: