Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья: фио

Дело № 11-65/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 февраля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоВ, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-65/2023 по апелляционной жалобе представителя истца ГБУ «Жилищник адрес» на решение мирового судьи судебного участка № 402 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 06.07.2023 по гражданскому делу по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Кушпиль Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к Кушпиль Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – отказать.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Кушпиль Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что должник является собственником жилого помещения и проживает в нем по адресу: адрес, кв. 132Г и не уплачивает в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит с учетом уточнений взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2021 года по 16 мая 2022 года в размере сумма, пени за период с 11 января 2022 года по 13 июня 2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

06.07.2023 мировым судьей судебного участка № 402 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 19 адрес постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение мирового судьи, удовлетворив исковые требования в полном объеме, а также взыскать расходы по оплаты госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Ответчик в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, извещена.

С учетом положений , ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с принятием нового решения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям постановленное по делу решение не соответствует, в связи с чем подлежит отмене с принятием нового решения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ( п.4. ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что Кушпиль Е.С. в спорный период являлась собственником квартиры № 132Г, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом N 077000035 от 20.03.2015 г.

Согласно справке о финансовом состоянии счета № 2914634164, у ответчика Кушпиль Е.С. имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за перид с 1 ноября 2021 года по 16 мая 2022 года в размере сумма

Мировым судьей судебного участка № 402 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №19 адрес 1 ноября 2022 года был вынесен судебный приказа о взыскании с Кушпиль Е.С. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 402 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №19 адрес от 23 марта 2023 года судебный приказ отменен.

Разрешая требования истца и отказывая в удовлетворении исковых требований, мировой судья исходил из того, что в ходе судебного разбирательства ответчиком предоставлены подтверждающие документы об оплате имеющейся у нее задолженности за спорный период с 01.11.2021 г. по 16.05.2022 г.

С указанными выводами мирового судьи нельзя согласиться в силу следующего.

В судебное заседание мировому судье ответчиком был представлен скриншот с экрана мобильного телефона, из которого следует, что ИП фио погасил задолженность в размере сумма перед ГБУ «Жилищник адрес» в июле 2022 года.

Вместе с тем, как следует из ответа МФЦ адрес от 31.08.2023, согласно базе данных фио адрес, по адресу: адрес, кв. 132Г (к/п 2914634164) денежные средства в размере сумма и сумма в июле и августе 2022 не поступали.

Согласно справки Банка ВТБ (ПАО) от 26.04.2023, на расчетный счет «Счет по сбору платежей за ЖКУ адрес» поступили денежные средства в сумме сумма платежным поручением ПАО Сбербанк № 278614от 31.07.2022, в назначении платежа которого не указан код плательщика и иная информация, позволяющая идентифицировать получателя. По данному платежу банком осуществлен возврат денежных средств за уточнением кода плательщика. Денежные средства перечислены платежным поручением № 646507 от 02.08.2022 на сумму сумма по реквизитам ИП фио

Таким образом, задолженность за спорный период ответчиком фио не погашена, и суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы задолженности в размере сумма за период с 01.11.2021 по 16.05.2022.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, однако с учетом несоответствия ее размера последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ при определении конечного размера, взыскав сумму в размере сумма в ответчика пользу истца.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма с ответчика в пользу истца, т.к. уменьшение судом неустойки на взыскиваемый размер госпошлины не влияет.

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы истца, с ответчика подлежат взысканию расходы за ее подачу в размере сумма

руководствуясь ст.29,330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 402 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 06.07.2023 - отменить.

Постановить по делу новое решение.

Взыскать с Кушпиль Елены Сергеевны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы за подачу апелляционной жалобы в размере сумма

фио Винокурова