Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-001421-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

с участием истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4037/2024 по иску Старикова Николая Николаевича к «ПГК Веневский – 19» о нечинении препятствий в пользовании имуществом, возмещении ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стариков Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику «ПГК Веневский – 19» об обязании не чинить препятствий в пользовании гаражным боксом № II -204, расположенным по адресу: адрес, принадлежащий истцу на праве собственности, предоставлении средств доступа в гаражное здание по указанному адресу, возмещении ущерба в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что ответчик «ПГК Веневский – 19» является управляющей организацией гаражного здания, с 2020 года и по настоящее время незаконно чинит ему препятствия в реализации права пользования гаражом N II-204 по адресу: адрес. На въезде в гаражное здание установлены автоматические ворота, при этом ответчиком дано устное указание службе охраны не пропускать автомобиль истца в гараж на основании якобы имеющейся задолженности, но при этом физический доступ, без автомобиля, к гаражу, служба охраны истцу не ограничивает. В связи с изложенным истец полагает, что действиями ответчика нарушаются его права как собственника в пользовании, владении и распоряжении его имуществом. Кроме того, истец хотел бы сдать свой гараж в аренду, поскольку проживает в другом районе, но в связи с имеющимися препятствиями в доступе к подъезду гаража, лишен такой возможности, вследствие чего считает, что ему причинен материальный ущерб в размере сумма из расчета сумма за один месяц аренды на три года.

Истец Стариков Н.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика «ПГК Веневский – 19» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Стариков Н.Н. является собственником гаражного бокса N II-204 по адресу: адрес..

Обращаясь с указанным иском, истец ссылается на то, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании гаражным боксом.

Возражая относительно исковых требований, представитель ответчика пояснил, что ПГК «ВЕНЕВСКИЙ-19» не является управляющей организацией гаражного здания. Потребительский гаражный кооператив по своей организационно-правовой форме является некоммерческой организацией и добровольным объединением граждан на основе членства и долевой собственности в целях удовлетворения собственных потребностей. Хозяйственную деятельность кооператив осуществляет самостоятельно через выборный исполнительный орган - Правление.

Автоматические ворота на адрес «ВЕНЕВСКИЙ-19» отсутствуют.

Запрашиваемые истцом средства доступа в гаражное здание в ПГК «ВЕНЕВСКИЙ-19» также отсутствуют. Приведённые истцом основания не является доказательствами, и не подтверждают обстоятельств чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании имуществом. В заявлении истца не приведены ни форма, ни способ чинения препятствий, ни сами обстоятельства чинения препятствий в пользовании имуществом. Никакого акта о не допуске истца к его имуществу в ПГК «ВЕНЕВСКИЙ-19» не существует. Никаких устных разговоров о запрете доступа к имуществу с истцом не велось. Никаких претензий ответчиком от истца не было получено.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истцом не представлено достоверных, допустимых и относимых доказательств, что ответчиком чинятся препятствия в проезде автомобиля к гаражу.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований фио об обязании ПГК «ВЕНЕВСКИЙ-19» не чинить препятствий в проезде автомобиля к гаражу, поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения факт чинения истцу препятствий в пользовании гаражным боксом, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку как установлено в судебном заседании, истец имеет доступ в гаражный бокс.

Суд также подлежит отклонению требование истца о возмещении убытков в размере сумма, в связи с невозможностью сдать гараж в аренду, вследствие чинения препятствий в пользовании имуществом, поскольку не нашел подтверждения факта препятствующий в пользовании имуществом истца, кроме того, истцом не представлено доказательств, что принадлежащий истцу гаражный бокс мог быть сдан кому – либо в аренду за плату в размере сумма, как и не представлено доказательств причинения ответчиком истцу ущерба либо убытков в указанном размере.

В связи с чем, требования истца о нечинении препятствий в пользовании имуществом, возмещении ущерба удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины, поскольку указанные требования производны от требований в удовлетворении которого судом отказано.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Старикова Николая Николаевича к «ПГК Веневский – 19» о нечинении препятствий в пользовании имуществом, возмещении ущерба, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья