Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-007602-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5953/2023 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Рябцеву Руслану Римовичу, Рябцевой Анастасии Васильевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратились в суд с иском к Рябцеву Р.Р., Рябцевой А.В. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фиоадрес. Требования мотивированы тем, что Государственной жилищной инспекцией адрес получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес. В целях проверки фактов, указанных в обращении, ответчикам неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено. В связи с чем, истец просит суд возложить на ответчиков Рябцева Р.Р., фио обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру № 279, расположенную в доме № 3 по Малой адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилых помещений.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что в течение предоставленного судом ответчику срока для добровольного исполнения требований Мосжилинспекции, ответчик фио доступ в квартиру не обеспечил, на связь с инспекцией не вышел, заинтересованности в исполнении требований Мосжилинспекции не имеет.

Представитель ответчика Рябцева Р.Р. по доверенности фио в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчика Рябцевой А.В., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, фиоадрес, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права № 77:06:0005011:2918-77/005/2019-11 от 09.09.2019.

Государственной жилищной инспекцией адрес получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке названного жилого помещения.

В целях проверки фактов, указанных в обращении № ГР-07-2160/23 от 02.03.2023, ответчику неоднократно направлялись письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа названное помещение. Однако доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, обоснованных причин отказа в доступе истцу не представлено.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

Согласно ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с о Государственной жилищной инспекции, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В силу ЖК РФ, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с , , , ЖК РФ, принимая во внимание о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденное Постановлением Правительства Москвы № 336-ПП от 26.07.2011 (с соответствующими изменениями и дополнениями), Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, при этом учитывая, что Государственная жилищная инспекция адрес, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчики фио и фио незаконно препятствуют деятельности Государственной жилищной инспекции адрес, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета адрес суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Рябцева Руслана Римовича, фио предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение – квартиру № 279 по адрес адрес с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Взыскать с Рябцева Руслана Римовича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с Рябцевой Анастасии Васильевны в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.