Мотивированное решение

Дело № 2-4040/2023 УИД-77RS0009-02-2023-004838-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4040/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» к Гаценко Евгении Геннадьевне о взыскании членских и целевых взносов (обязательных платежей),

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лужок» (Далее по тексту – СНТ «Лужок») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований СНТ «Лужок» указано, что ответчик является собственником земельного участка № 124 с кадастровым номером 71:09:010701:975, расположенного по адресу: адрес, 820 метров юго-западнее адрес, СНТ «Лужок». Ответчик занимается на участке садоводством в индивидуальном порядке, систематически не оплачивает обязательные платежи (членские и целевые взносы), утверждённые СНТ «Лужок». Общая сумма долга по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года составляет сумма.

На основании вышеизложенных обстоятельств СНТ «Лужок» просит взыскать с Гаценко Е.Г. задолженность по уплате членских и целевых взносов (обязательных платежей) за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец СНТ «Лужок», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Гаценко Е.Г. с 21.11.2011 года является собственником земельного участка, площадью 1066 +/- 23 кв.м., с кадастровым номером 71:09:010701:975, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес (л.д. 14 – 15).

Вышеуказанный земельный участок № 124, располагается в границах СНТ «Лужок». При этом ответчик занимается садоводством в индивидуальном порядке, членом СНТ «Лужок», не является.

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» oт 25.05.2019 г. (п. 5 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2019-2020 года и оставить членский взнос в прежнем размере, а именно в размере сумма в месяц (л.д. 21 – 27).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 11.07.2020 г. (п. 4.3 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2020-2021 года и оставить членский взнос в прежнем размере, а именно в размере сумма в месяц до конца 2020 г. (л.д. 31 – 37).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 7.2 Повестки дня) было принято решение утвердить смету на 2021-2022 года до пересмотрения сметы расходов общим собранием Товарищества в размере, увеличенном на 5% от текущего состояния, а именно в размере сумма в месяц до 01.07.2022 г. и сумма с 01.07.2022 г. (л.д. 38 – 49).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 28.05.2022 г. (п. 5.2) установлен размер членских взносов на период на 2022-2023 гг. до пересмотра сметы расходов общим собранием Товарищества исходя из утверждённой сметы, при ориентировочном увеличении сметы на 20% от текущего состояния, а именно в размере сумма в месяц до 01.07.2022 г. и сумма с 01.07.2022 г. (л.д. 50 – 59)

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 25.05.2019 г. (п. 12 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на обустройство общественной зоны на уч. № 27 в размере сумма с каждого члена Товарищества. Срок сдачи взноса до 30.06.2019 г. (л.д. 21 – 26)

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 25.05.2019 г. (п. 11.2 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на освещение в размере сумма Срок сдачи взноса до 30.07.2019 г.

Протоколом общего собрания членов АСНП «Лужок» от 05.10.2019 г. (п. 2 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на ремонт дороги в размере сумма Срок сдачи взноса до 30.10.2019 г. (л.д. 28 – 30).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 8.1. Повестки дня) принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог в размере сумма, двумя равными платежами. Установить сроки оплаты 01.07.2021 г. и 01.10.2021 г. (л.д. 38 – 46).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 19.06.2021 г. (п. 10 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на освещение в размере сумма с каждого участка. Срок сдачи взноса до 01.08.2021 г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Лужок» от 28.05.2022 г. (п. 9.1 Повестки дня) было принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог в размере сумма двумя равными платежами. Установить сроки оплаты 01.08.2022 г. и 01.11.2022 г. (л.д. 50 - 56).

Согласно п. 13.3. Устава СНТ «Лужок» суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества и рассчитанному в соответствии с Уставом и решениями.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона).

Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона).

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Ответчик имеет задолженность по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, что подтверждается актом сверки взаимных расчётов (л.д. 60 – 61). Данный расчёт задолженность, как и факт её наличия, ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик имеет в собственности земельный участок на адрес «Лужок», членом данного Товарищества не является и расходы по содержанию общего имущества товарищества не несет, суд пришел к выводу об обоснованности предъявленного иска, поскольку в силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе не освобождает их собственников от обязанности вносить плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества в размере, определенном на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, суд считает справедливым взыскать с ответчика задолженность по оплате целевых взносов за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые тебования СНТ «Лужок» удовлетворены в полном объёме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» к Гаценко Евгении Геннадьевне о взыскании членских и целевых взносов (обязательных платежей) - удовлетворить.

Взыскать с Гаценко Евгении Геннадьевны (ИНН 770504239225) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лужок» (ИНН 7126501921) задолженность по уплате членских и целевых взносов (обязательных платежей) за период с 01.01.2019 года по 01.03.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Зюзинский районный суд адрес заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Сафьян