Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-004113-67

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Алисиной

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6363/2023 по иску Бессмертного Дмитрия Анатольевича к Рогожину Виктору Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Бессмертный Д.А. обратился в суд с иском к ответчику Рогожину В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя тем, что Бессмертный Д.А. является правообладателем права собственности на жилое помещение по указанному адресу на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 08.08.2018 года и договора дарения от 21.02.2019 года. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи, а также ответчик. Ответчик является бывшим супругом матери истца, брак с которым прекращен. Ответчик Рогожин В.Н. пользуется спорной квартирой, добровольно выехать из квартиры, а также сняться с регистрационного учета отказывается. Истец обращался к ответчику с требованием освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако, указанное требование истца до настоящего времени ответчиком не выполнено. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Рогожин В.Н. Истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Бессмертный Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Рогожин В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио ,представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адресфио Алисиной, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что Бессмертный Д.А. на основании на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 08.08.2018 года и договора дарения от 21.02.2019 года является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ранее, правообладателем права собственности на ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 08.08.2018 года, являлась фио

21.02.2019 года между фио и Бессмертным Д.А. был заключен договор дарения, в соответствии с которым, фио подарила, а Бессмертный Д.А. принял в дар от фио ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является истец Бессмертный Д.А.

В соответствии со ст.ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации , в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу за регистрирован Бессмертный Д.А. и члены его семьи, а с 13.03.2019 года зарегистрирован Рогожин В.Н.,

Брак, заключенный между фио и фио 02.10.2009 года, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 103 адрес от 26.05.2023 года.

В судебном заседании установлено, что после перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником указанное жилое помещение – истцом не было предоставлено ответчику в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком. Ответчик не имеет оснований и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, ответчик Рогожин В.Н., как член семьи прежнего собственника жилого помещения, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик Рогожин В.Н. членом семьи Бессмертного Д.А. не является, поскольку стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге.

В судебном заседании судом также установлено, что после перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником указанного жилого помещения Бессмертным Д.А. указанное жилое помещение не было предоставлено ответчику в пользование на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения между собственником и ответчиком. Ответчик Рогожин В.Н. не имеет оснований и права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, Рогожин В.Н. утратил право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является правообладателем права собственности на жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рогожина Виктора Николаевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Рогожина Виктора Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятии Рогожина Виктора Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья