Мотивированное решение

УИД:77RS0009-02-2023-003844-98

Дело № 2 - 3541/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 23 мая 2023 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретарях судебного заседания Сергеевой К.Б., Седик М.М., с участием прокурора Алисиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пурунджян Карины Алексеевны к Ботокараевой Айнур Надырбековне, Джоробекову Замирбеку Акылбековичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Джоробекова ..., ....2018 г.рождения, Джоробековой ..., ....2020 г.рождения, и Акылбековой ..., ....2023 г.рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пурунджян К.А. обратилась в суд с иском, просит признать Ботокараеву А.Н., Джоробекова З.А., Джоробекова Р.З., ....2018 г.рождения, фио, ....2020 г.рождения, и фио....2023 г.рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ответчиков из квартиры 10 и снять с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 18.01.2023 ответчики были зарегистрированы по месту жительства в квартире 10, однако членами ее, Пурунджян К.А., семьи не являются, право на пользование квартирой 10 и проживание в ней у них отсутствует. Однако ответчики отказываются добровольно освободить квартиру.

В судебном заседании 23.05.2023 к производству суда было принято заявление истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп.

Истец и ее представитель Хашутогов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали. Истец показала, что ответчики проживали с ее согласия в квартире 10, однако членами ее семьи не являются, в связи с чем в настоящее время должны быть признаны прекратившими право пользования квартирой, выселены из нее и сняты с регистрационного учета.

Ответчики Ботокараева А.Н. и Джоробеков З.А., также действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Джоробекова Р.З., ....2018 г.рождения, Джоробековой А.З., ....2020 г.рождения, и Акылбековой А.З., ....2023 г.рождения, в судебное заседание явились, указали, что с иском согласны, но могут освободить квартиру через год, в настоящее время у них отсутствует возможность арендовать иное жилое помещение и оформить регистрацию в городе Москве по иному адресу. Также показали, что проживают в квартире 10 длительное время с согласия истца, оплачивают аренду квартиры и вносят оплату за коммунальные услуги, в январе 2023 года были зарегистрированы по месту жительства по инициативе истца. Против взыскания с них понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя возражают, поскольку были вселены в квартиру 10 и зарегистрированы в ней по месту жительства по инициативе истца.

Суд, выслушав участников процесса, учитывая мнение прокурора, полагавшей, что требование о выселении ответчиков подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования Пурунджян К.А. подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Пурунджян К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 37,4 кв.м по адресу: адрес. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с 30.03.2006 истец Пурунджян К.А., с 18.01.2023 ответчики Ботокараева А.Н. и Джоробеков З.А. и их несовершеннолетние дети фио, ....2018 г.рождения, фио, ....2020 г.рождения, и фио, ....2023 г.рождения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским , настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными , договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики были вселены в спорную квартиру с согласия истца, однако членами семьи истца не являются и какое-либо соглашение, дающее им право на проживание в квартире 10, в настоящее время отсутствует. При этом истец настаивает на оставлении ответчиками квартиры 10.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой 10 и их выселении из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В свою очередь доводы ответчиков о том, что они проживают в квартире 10 и зарегистрированы в ней по месту жительства с согласия истца, в настоящее время не имеют возможности оставить квартиру, готовы выехать из нее через год, основанием для отказа в иске не являются.

Подлежат удовлетворению в таком случае и требования истца о взыскании с ответчиков Ботокараевой А.Н. и Джоробекова З.А., в том числе и как с законных представителей несовершеннолетних Джоробекова Р.З., ....2018 г.рождения, Джоробековой А.З., ....2020 г.рождения, и Акылбековой А.З., ....2023 г.рождения, понесенных ею расходов по оплате услуг представителя. Однако, учитывая объем выполненной представителем работы, сложившиеся в г.Москве цены на оплату подобных услуг, требования ст.100 ГПК РФ о том, что суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, возражения ответчиков, суд находит заявленную истцом сумму, равную 50 000 рублей, завышенной и считает, что в пользу Пурунджян К.А. с ответчиков подлежат взысканию солидарно в счет оплаты услуг представителя 25 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пурунджян Карины Алексеевны (паспортные данные......) к Ботокараевой Айнур Надырбековне, Джоробекову Замирбеку Акылбековичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Джоробекова Рамазана Замирбековича, ....2018 г.рождения, Джоробековой Асии Замирбековны, ....2020 г.рождения, и Акылбековой ..., ....2023 г.рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Ботокараеву Айнур Надырбековну (паспортные данные), Джоробекова Замирбека Акылбековича (паспортные данные), Джоробекова Рамазана Замирбековича, ....2018 г.рождения (свидетельство о рождении VIII-МЮ 818287), Джоробекову фио, ....2020 г.рождения (свидетельство о рождении Х-МЮ 777174), и Акылбекову Асему Замирбековну, ....2023 г.рождения (свидетельство о рождении XII-МЮ 723617), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Ботокараевой Айнур Надырбековны (паспортные данные), Джоробекова Замирбека Акылбековича (паспортные данные), Джоробекова Рамазана Замирбековича, ....2018 г.рождения (свидетельство о рождении VIII-МЮ 818287), Джоробековой Асии Замирбековны, ....2020 г.рождения (свидетельство о рождении Х-МЮ 777174), и Акылбековой ..., ....2023 г.рождения (свидетельство о рождении XII-МЮ 723617), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Выселить Ботокараеву Айнур Надырбековну (паспортные данные), Джоробекова Замирбека Акылбековича (паспортные данные), Джоробекова Рамазана Замирбековича, ....2018 г.рождения (свидетельство о рождении VIII-МЮ 818287), Джоробекову фио, ....2020 г.рождения (свидетельство о рождении Х-МЮ 777174), и Акылбекову Асему Замирбековну, ....2023 г.рождения (свидетельство о рождении XII-МЮ 723617), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с Ботокараевой Айнур Надырбековны (паспортные данные) и Джоробекова Замирбека Акылбековича (паспортные данные) в пользу Пурунджян Карины Алексеевны (паспортные данные......) расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 (Двадцать пять) тысяч рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья Е.В.Тихонова