Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-003185-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре Корнеевой Л.И., с участием истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3121/2023 по иску Варламовой Татьяны Владимировны к ГБУ адрес Котловка» о возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Варламова Т.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ГБУ адрес Котловка» о возложении обязанности произвести перерасчет плата за коммунальные услуги с июня 2022 года по апрель 2023 года по лицевому счету № 2850491909 по квартире 116, расположенной по адресу: адрес, компенсации морального вреда в размере сумма Требования мотивированы тем, что истец являлась собственником комнаты в коммунальной квартире до 27.04.2023. Согласно справки о наличии/отсутствии задолженности/переплаты по лицевому счету № 2850491909 переплата по услуге «отопление» составила сумма На неоднократные заявления истца о перерасчете по услуге «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение» в связи с непроживанием истца ответчик ответил отказом. Кроме того вместо начисления взносов за «капитальный ремонт» начисляется плата за «найм». Итого общая сумма переплаты по лицевому счету № 2850491909 составила сумма В связи с заключением договора купли-продажи комнаты от 27.04.2023 и регистрацией права собственности 04.05.2023 за новым собственником истец не может получить перерасчет за спорный период.

Истец Варламова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес Котловка» в судебное заседание явился, иск не признал.

Третьи лица фио, ГБУ адрес Котловка в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно и данных Правил.

В силу Правил N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с , , , , и приложения N 2 к данным Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с - приложения N 2 к данным Правилам.

Согласно Правил N 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с данными исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с Правил N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с формулой 9(7) приложения N 2 к данным Правилам.

В судебном заседании установлено, что до 03.05.2023 Варламова Т.В. являлась собственником двух комнат площадью 12,8 кв.м., и 21 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес.

04.05.2023 право собственности на комнаты перешло к фио в связи с заключенным 27.04.2023 договором купли-продажи комнат.

По указанному адресу истец не проживала более 13 лет, т.к. имела иное место жительства по адрес.

Ответчик ГБУ адрес Котловка» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Неоднократно с апреля 2022 года истец обращалась в управляющую компанию для предоставления ей перерасчета по коммунальным платежам, в связи с непроживанием. Очередное обращение, датированное 12.05.2022, было также подписано собственником другой комнаты, где был подтвержден факт непроживания истца в комнатах.

На все обращения в управляющую компанию о предоставлении перерасчета истец получала отказы.

Истец указывает, что согласно справки о наличии/отсутствии задолженности/переплаты по лицевому счету № 2850491909 переплата по услуге «отопление» составила сумма Кроме того вместо начисления взносов за «капитальный ремонт» ей начислялась плата за «найм». Итого общая сумма переплаты по лицевому счету № 2850491909 составила сумма

Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями действующего законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, установив в ходе судебного разбирательства незаконность действий ответчика, выразившиеся в незаконном отказе истцу в осуществлении перерасчета по коммунальным платежам в связи с ее непроживанием в комнатах в течение длительного периода, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, в связи с чем возлагает на ГБУ адрес Котловка» обязанность произвести перерасчет Варламовой Т.В. по услугам «холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление» за период с июня 2022 по апрель 2023 года по лицевому счету № 2850491909 по квартире 116, расположенной по адресу: адрес.

Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон О защите прав потребителей) установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя и несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения его требований, руководствуясь положениями , Закона РФ "О защите прав потребителей", суд взыскаивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, исходя из принципа разумности и справедливости, характера причиненных нравственных страданий, в размере сумма, а также штраф в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ГБУ адрес Котловка» в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варламовой Татьяны Владимировны к ГБУ адрес Котловка» о возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Возложить на ГБУ адрес Котловка» обязанность произвести перерасчет Варламовой Татьяне Владимировне по услугам «холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление» за период с июня 2022 по апрель 2023 года по лицевому счету № 2850491909 по квартире 116, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ГБУ адрес Котловка» в пользу Варламовой Татьяны Владимировны компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ГБУ адрес Котловка» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.