Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0009-02-2023-002792-53

Судья фио

Дело № 33-52014/2023

(№ 2-2962/2023 – в суде 1-й инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Дмитриеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца Департамента городского имущества адрес на решение Зюзинского районного суда адрес от 17 июля 2023 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Непахареву Андрею Борисовичу о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка – отказать,

установила:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Непахареву А.Б. о возложении обязанности заключить договор аренды № М-06-059983 земельного участка площадью 741 кв. м., с к/н 77:06:0012010:7021, имеющего адресный ориентир: адрес, Южное Бутово, адрес, з/у 97/58, на условиях, изложенных в просительной части иска, мотивируя свои требования тем, что на земельном участке находится жилой дом с к/н 77:06:0012010:5914 общей площадью 399, 7 кв. м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ответчику. Земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены. 10.06.2022 Департамент направил ответчику для согласования проект договора аренды. До настоящего времени договор ответчиком не подписан.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчик Непахарев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В материалы дела представителем представлены письменные пояснения, из которых следует, что ответчиком с Департаментом городского имущества адрес заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, на основании которого 30.06.2023 зарегистрировано право собственности ответчика, в связи с чем, представитель ответчика просил в иске отказать.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Департамент городского имущества адрес, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио, поддержавшего жалобу, представителя ответчика Непахарева А.Б. по доверенности Капичниковой Е.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок площадью 741 +/- 10 кв. м с к/н 77:06:0012010:7021, имеющий адресный ориентир: адрес, м.адрес, уч. 97/58, поставлен на кадастровый учет 29.04.2022. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик является собственником жилого дома площадью 399,7 кв. м., расположенного по адресу: адрес.

Основанием подачи иска явилось отсутствие оформленных земельно-правовых отношений между истцом и ответчиком.

10.06.2022 Департамент городского имущества адрес направил ответчику для согласования проект договора аренды земельного участка № М-06-059983, который на дату подачи иска не был подписан.

Возражая относительно заявленных требований, представитель ответчика указал, что ответчиком Непахаревым А.Б. с Департаментом городского имущества адрес заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, на основании которого 30.06.2023 зарегистрировано право собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2023, собственником земельного участка площадью 741 +/- 10 кв. м с к/н 77:06:0012010:7021, расположенного по адресу: адрес, м.адрес, уч. 97/58, является Непахарев А.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка № М-06-С03093 2023-05-18. Право собственности ответчика зарегистрировано 30.06.2023 за № 77:06:0012010:7021-77/072/2023-1.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска Департамента городского имущества адрес, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 1, 39.11, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и, установив, что ответчик Непахарев А.Б. является собственником спорного земельного участка, пришел к выводу об отсутствии оснований для обязания ответчика заключить с истцом договор его аренды.

Вместе с тем, судом оставлено без внимания, что 14 июля 2023 года представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио направил в суд заявление об отказе от исковых требований к Непахареву А.Б. и о прекращении производства по настоящему делу. Данное заявление поступило в суд 14 июля 2023 года и судом рассмотрено не было.

В судебном заседании коллегии представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио подержал доводы апелляционной жалобы о наличии у суда первой инстанции оснований для принятия отказа от иска, прекращении производства по делу, заявление об отказе от иска поддержал, просил решение суда отменить и производство по настоящему делу прекратить.

Представитель ответчика Непахарева А.Б. по доверенности фио в судебном заседании коллегии против принятия отказа от иска, поступившего в суд до принятия судебного постановления, не возражала.

В силу положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, отказ от иска допускается при рассмотрении дела, как в первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В данном случае заявление истца Департамента городского имущества адрес об отказе от исковых требований подписано представителем по доверенности фио, имеющим на то соответствующие полномочия, заявленный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

Данное заявление поступило в суд 14 июля 2023 года – до вынесения судом решения.

Из заявления следует, что последствия отказа от иска, предусмотренные Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, принятия отказа представителя истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио от исковых требований к Непахареву А.Б. и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда адрес от 17 июля 2023 года отменить.

Принять отказ истца Департамента городского имущества адрес от исковых требований к Непахареву Андрею Борисовичу о понуждении к заключению договора аренды земельного участка.

Производство по делу по иску Департамента городского имущества адрес к Непахареву Андрею Борисовичу о понуждении к заключению договора аренды земельного участка – прекратить.

Председательствующий

Судьи