Мотивированное решение
Дело № 02-3908/2023 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2023-002605-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,
с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3908/2023 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Марс» к Брехову Геннадию Яковлевичу о взыскании задолженности по целевому взносу, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Марс» обратилось в суд с иском к Брехову Г.Я. о взыскании задолженности по целевому взносу, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что Брехов Геннадий Яковлевич до 13.08.2022 являлся членом СНТ «Марс». С 13.08.2022 ответчик исключен из СНТ «Марс» по причине неуплаты взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, что подтверждается прилагаемой к иску Выпиской из протокола очередного общего собрания СНТ «Марс» от 13.08.2022. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 609 кв. м. с кадастровым номером 50:24:0060819:169, расположенный на адрес.
В связи с аварийным состоянием электросетей СНТ «Марс» и невозможностью их дальнейшего полноценного обслуживания общим собранием товарищества было принято решение об установлении обязательного для всех садоводов целевого взноса на строительство новой линии электропередач в размере сумма
В отношении указанного целевого взноса был установлен следующий порядок оплаты: сумма - до 31.12.2020, сумма - до 31.08.2021.
Протокол годового общего собрания членов СНТ «Марс» от 15.08.2020, которым был установлен указанный целевой взнос, к иску прилагается. Решение об утверждении целевого взноса принято в полном соответствии с нормами законодательства, оспорено не было.
Бреховым Г.Я. не была своевременно выполнена обязанность по уплате целевого взноса за строительство линий электропередач перед СНТ за 2020 год. Общая сумма задолженности должника по целевому взносу с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами составляет сумма
Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по целевому взносу в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ «Марс» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Брехов Г.Я. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Предоставление услуг собственнику земельного участка, не являющемуся членом кооператива, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов кооператива и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.
Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Судом установлено, что Брехов Геннадий Яковлевич до 13.08.2022 являлся членом СНТ «Марс». С 13.08.2022 ответчик исключен из СНТ «Марс» по причине неуплаты взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, что подтверждается прилагаемой к иску Выпиской из протокола очередного общего собрания СНТ «Марс» от 13.08.2022. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 609 кв. м. с кадастровым номером 50:24:0060819:169, расположенный на адрес.
В связи с аварийным состоянием электросетей СНТ «Марс» и невозможностью их дальнейшего полноценного обслуживания общим собранием товарищества было принято решение об установлении обязательного для всех садоводов целевого взноса на строительство новой линии электропередач в размере сумма
В отношении указанного целевого взноса был установлен следующий порядок оплаты: сумма - до 31.12.2020, сумма - до 31.08.2021.
Протокол годового общего собрания членов СНТ «Марс» от 15.08.2020, которым был установлен указанный целевой взнос, к иску прилагается. Решение об утверждении целевого взноса принято в полном соответствии с нормами законодательства, оспорено не было.
С целью обеспечения членов товарищества электроэнергией СНТ приняло следующие решения: присоединиться к договору подряда на строительство линии электропередач высокого напряжения 6 кВт, ранее заключенному между СНТ «Вертолет», ООО «Рось» и ООО «Восток-Регион» в качестве соинвестора. Заказчиками по данному договору выступили четыре юридических лица, расположенных на одной линии электропередач ООО «Рось», СНТ «Вертолет», СНТ «Дружба» и СНТ «Марс», между которыми была распределена мощность, подключенная к электрическим сетям адрес объемом 1200 кВт. Между ООО «Рось» и СНТ «Марс» полностью разграничены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, что подтверждается соответствующими актами; заключить договоры подряда с ООО «Восток Регион» на выполнение строительных монтажных работ по демонтажу и монтажу опор, расположенных на адрес, а также технологическому присоединению внутренних сетей товарищества к электрическим сетям от BJI-6 кВт.
Благодаря указанным работам, выполненным за счет средств, собранных на основании целевого взноса, все члены СНТ «Марс» и лица, ведущие индивидуальное садоводство на адрес, получили возможность бесперебойного и безопасного получения электроэнергии. Вследствие того, что ранее использовавшиеся внутренние и внешние ЛЭП были полностью демонтированы, а альтернативных сетей в распоряжении СНТ не имеется, все владельцы участков на адрес «Марс», включая ответчика, получают электроэнергию исключительно через новые линии электропередач. Следовательно, в результате неоплаты услуг по строительству сетей товарищества на стороне должника возникает неосновательное обогащение.
В соответствии с Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.
Статьей 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрена возможность ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.
Согласно указанной статье закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Таким образом, суд проходит к выводу о том, что ответчик как гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязан осуществлять соответствующие платежи за содержание имущества общего пользования, а потому исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере сумма подлежат удовлетворению. При этом доводы ответчика об отсутствии оснований для уплаты заявленного истцом целевого взноса, суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который судом проверен и признан правильным, поскольку составлен в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, не противоречит нормам действующего законодательства, не был оспорен в судебном заседании. Согласно данному расчету за период с 01.01.2021 по 31.01.2023 от суммы задолженности в размере сумма, с 01.09.2021 в размере сумма, соответствующей ключевой ставки сумма процентов составила сумма, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Марс» к Брехову Геннадию Яковлевичу о взыскании задолженности по целевому взносу, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.
Взыскать с Брехова Геннадия Яковлевича (ИНН 772700985706) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Марс» (ОГРН 1095034000522) задолженность по целевому взносу в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: