Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-000828-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Синицыной Надежде Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику Синицыной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины размере сумма 71 , мотивируя тем, что Синицына Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из ЕГРН Синицына Н.В. является собственников квартиры N 121, входящего в состав указанного многоквартирного дома. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей. Задолженность ответчика перед истцом за оказание жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составляет сумма Задолженность образовалась за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 года. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик Синицына Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, управляющей организацией выбрано ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из представленного расчета пеней и задолженности, у Синицыной Н.В. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.11.2021 по 30.06.2022 в общей сумме сумма и пени сумма

В соответствии с ФЗ-307 от 03.11.2015 года в ред. от 01.01.2016 года, ч. 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства. Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению, и считает необходимым взыскать с Синицыной Н.В. в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период 01.11.2021 по 30.06.2022в общей сумме сумма и пени сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Синицыной Надежды Валерьевны ( ...паспортные данные, СНИЛС 02462106207, место регитсрации адрес) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7727846198) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2021 по 30.06.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: