Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-000695-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фиоИ, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2966/2023 по иску Гетьман Кирилла Владимировича к Департаменту городского имущества адрес, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гетьман К.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена отцу истца фио на семью из трех человек Министерством обороны РФ; 24.12.2008 Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру была вселена жена фио, сын Гетьман К.В. Родители нотариально отказались от своего права на участие в приватизации. В настоящее время истец лишен возможности оформить квартиру в собственность по причине отсутствия зарегистрированного права собственности за адрес.

Истец Гетьман К.В. в судебное заседание не явился, извещен. Обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Департаменту городского имущества адрес, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО» в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что 24.12.2008 между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 650006263 в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 61,6 кв.м., жилой 33,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в составе семьи из 3 человек: наниматель фио, жена фио, сын Гетьман К.В.

Договор с правом на вселение в квартиру завизирован начальником жилищного отдела КЭУ адрес.

Согласно выписки из домовой книги, единого жилищного документа, в квартире 161 по адрес адрес постоянно зарегистрированы с 2009 года фио, К.В., фиоВ; долг по оплате ЖКУ отсутствует.

Родители истца фио, фио 22.12.2022 и 15.12.2022 соответственно оформили отказы от участия в приватизации и согласие на приватизацию истцом Гетьманом К.В. квартиры 161 по адрес адрес.

На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН от 09.01.2023, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 161 по адресу: адрес отсутствуют.

Согласно справки от 17.04.2023, выданной Военным комиссариатом адрес, подполковник в запасе фио проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ (СССР) с 16.11.1983 по 22.03.2010. Уволен в военной службы приказом Главнокомандующего ВМФ от 27.01.2010 № 11 в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (пп. «а» п.2 ст. 51 ФЗ) Общая продолжительность военной службы составляет 26 лет 4 месяца 6 дней.

Согласно уведомления Росреестра по адрес от 10.01.2023, информация о наличии зарегистрированных прав собственности на адрес за Гетьманом К.В. за период с 31.01.1998 по 09.01.2023 отсутствует.

Согласно , 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

В силу вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим условиях, если они обратились с такими требованиями.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ГК РФ, положениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец в спорном жилом помещении зарегистрирован с 2009 года и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена отцу истца как военнослужащему на основании заключенного 24.12.2008 между Хользуновской КЭЧ КЭУ адрес и фио договора социального найма жилого помещения № 650006263 с разрешением вселения в квартиру с членами семьи, который незаконным никем не признавался; истец ранее не использовал свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за МО РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; фио и фио от своего участия в приватизации отказались; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит удовлетворению. Истец в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гетьман Кирилла Владимировича на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.

Судья Е.В. Винокурова