Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-000568-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительный сервис" к Пустовару Сергею Николаевичу, ИП Ячникову Олегу Фёдоровичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО "Ремонтно-строительный сервис" обратился в суд с исковым заявлением к Пустовару С.Н., ИП Ячникову О.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что в соответствии с договором на управление многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, 3-микр. д. 3 и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчики Пустовар С.Н. и ИП Ячникову О.Ф. являются собственниками по ½ доли помещения № 1,2 расположенного по адресу: ХМАО - адрес, в котором расположен магазин. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению оплаты за помещение и коммунальные услуги в связи с чем по состоянию на 31.12.2021г. у ответчиков образовалась задолженность по основному долгу в размере сумма и пеням по состоянию на 17.05.2022г. в размере сумма В связи с изложенным, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков фио фио Ячникова О.Ф. задолженность за предоставленные коммунальные услуги в общей сумме сумма

Представитель истца ООО "Ремонтно-строительный сервис" в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчики устовар С.Н. и ИП Ячникову О.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из искового заявления, письменных материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ХМАО - адрес, управляющей организацией выбрано ООО "Ремонтно-строительный сервис".

Ответчики Пустовар С.Н., фио являются собственниками по ½ доли в праве собственности каждый помещения № 1,2 указанного жилого помещения, в котором расположен магазин, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2022г.

Из представленного расчета пеней и задолженности у Пустовар С.Н. и ИП Ячникову О.Ф. образовалась задолженность по состоянию на 31.12.2021 г. по основному долгу в размере сумма и пеням по состоянию на 17.05.2022г. в размере сумма в общей сумме сумма

Расчет судом проверен и арифметически верен, судом принят, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств несения расходов по содержанию помещения, и оплаты коммунальных услуг ответчиками Пустовар С.Н. и Ячниковым О.Ф. суду не представлено, не сообщен источник их изыскания, а судом не добыто.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению, и с ответчика Пустовар С.Н. и Ячникова О.Ф. с каждого в пользу ООО «Ремонтно – строительный сервис» задолженность по оплате содержания нежилого помещения, коммунальных услуг за нежилое помещение по состоянию на 31.12.2022 года в размере по сумма, и пени по сумма с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Пустовар С.Н. и Ячникова О.Ф. надлежит взыскать в пользу истца ООО "Ремонтно-строительный сервис" расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма ( по сумма с каждого), оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Пустовара Сергея Николаевича, Ячникова Олега Фёдоровича в пользу ООО "Ремонтно-строительный сервис" в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на 31.12.2022г. в размере сумма ( по сумма с каждого), и пени в размере сумма (по сумма с каждого), в счет возврата государственной пошлины сумма ( по сумма с каждого)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: