Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-000178-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием ответчика – Клишиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2143/2023 по иску Товарищества собственников жилья «Союз» к Клишиной Анне Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Союз» обратилось в суд с иском к Клишиной А.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником квартиры № 48 в доме № 20А по адрес адрес. Указанный дом находится в управлении ТСЖ «Союз». В период с 29 февраля 2020 года по 31 мая 2022 года у Клишиной А.Б. перед ТСЖ «Союз» возникла задолженность по оплате технического обслуживания, ремонта и водоснабжения, ТО марка автомобиля в сумме сумма

15.08.2022 мировым судьей судебного участка № 16 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Клишиной А.Б. указанной задолженности. 16.09.2022 г. на основании заявления Клишиной А.Б. судебный приказ отменен.

В период с 01 июня по 01 ноября 2022 года у Клишиной А.Б. образовалась новая задолженность в сумме сумма, а всего сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате технического обслуживания, ремонта и водоснабжения, ТО марка автомобиля за период с 29 февраля 2020 года по 01 ноября 2022 года в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Представитель истца ТСЖ «Союз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

С учетом мнения ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника или нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и момента заключения договора социального найма соответственно.

Расчетный период для платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается равным календарному месяцу.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ТСЖ «Союз» осуществляет управление данным многоквартирным домом, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома от 03.11.2016.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик фио с 31.07.2015 являлась собственником жилого помещения – квартиры № 48, расположенной по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Союз» обращалось к мировому судье судебного участка № 15 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

15 августа 2022 года мировым судьей судебного участка № 15 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с Клишиной А.Б. в пользу ТСЖ «Союз» задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 16 сентября 2022 года отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписке по лицевому счету № 48, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 29 февраля 2020 года по 31 мая 2022 года у Клишиной А.Б. перед ТСЖ «Союз» возникла задолженность по оплате технического обслуживания, ремонта и водоснабжения, ТО марка автомобиля в сумме сумма

Из возражений ответчика и представленных ответчиком документов следует, что истцом не предоставлен расчет задолженности с указанием периода образования задолженности, при этом марка автомобиля, электроэнергии и водоснабжения в квартире нет. Согласно копии уведомления от 15.04.2015 поставка марка автомобиля по данной квартире была приостановлена, на основании Акта № 1 от 31.09.2019 гб было отключение и демонтаж участка сети – ограничения (прекращения) подачи электроэнергии.

Судом в адрес истца был направлен запрос о предоставлении арифметического расчета задолженности ответчика с указанием начислений по статьям расходов, тарифов, по оплате технического обслуживания, ремонта, водоснабжения, ТО марка автомобиля. Ответ на данный запрос в суд не поступил.

Поскольку истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных исковых требований, расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом из представленного расчета не усматривается период образования задолженности, тарифы начисления, суммы оплат, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы также не подлежат возмещению за счет ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Союз» (ОГРН 1166820062925) к Клишиной Анне Борисовне (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: