Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77MS0017-01-2022-001995-91

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

16 декабря 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя заявителя – фио, представителя заинтересованного лица по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-283/2022 по апелляционной жалобе Охлупина Георгия Игоревича на решение мирового судьи судебного участка №17 района северное Бутово адрес от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу №2-830/2022 по иску Потребительско-гаражного кооператива №50 «Бутово-4» к Охлупину Георгию Игоревичу о взыскании задолженности по взносам на содержание, обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт гаражного комплекса, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Потребительско-гаражный кооператив №50 «Бутово-4» обратился в суд с иском к ответчику Охлупину Георгию Игоревичу о взыскании задолженности по взносам на содержание, обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт гаражного комплекса, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчику в ПГК №50 «Бутово-4» на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 117 (нежилое помещение №IV, площадью 22, кв.м., кадастровый номер 77:06:0011005:3541, владея, пользуясь и эксплуатируя которым, он уклоняется от внесения ежемесячных взносов на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в полном размере; требования об уплате ответчиком игнорируются. Ответчик Охлупин Г.И. с 19 октября 2019 года не является членом ПГК №50 «Бутово-4». На основании протокола Общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников нежилых помещений, расположенных на территории обслуживания ПГК №50 «Бутово-4» от 19 октября 2019 года, утвержден размер ежемесячного взноса собственников нежилых помещений, не являющихся членами кооператива, на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в размере сумма Взыскание ежемесячных взносов на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт предусмотрено Уставом ПГК №50 «Бутово-4» и расходуется на нужды как членов кооператива, так и собственников недвижимости, расположенной в здании многоэтажного гаражного комплекса, членами кооператива не являющихся. В связи с имеющейся перед ПГК №50 «Бутово-4» задолженностью, ранее истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт, однако определением суда от 25 июля 2022 года, судебный приказ Охлупиным Г.И. отменен, и исходя из вышеизложенного, истец был вынужден обратится в суд с настоящим иском для взыскания указанной задолженности.

Представитель истца ПГК №50 «Бутово-4» по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленный иск в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Охлупин Г.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Охлупина Г.И. - фио в судебное заседание явился, возражал относительно заявленных истцом исковых требований, согласно письменным возражениям на иск.

Исследовав материалы дела, суд первой инстанции постановил решение, которым исковые требования удовлетворил. Взыскал с Охлупина Георгия Игоревича (паспорт серия:4511 номер: 372541) в пользу Потребительского-гаражного кооператива №50 «Бутово-4» (ИНН:7726007560) сумму задолженности по уплате взносов на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт гаражного бокса № 117, расположенного по адресу: адрес за период с 20 октября 2019 года по 19 декабря 2020 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

С указанным решением суда не согласился ответчик Охлупин Георгий Игоревич, в апелляционной жалобе поставил вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В заседание суда апелляционной инстанции заявитель Охлупин Г.И. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя по доверенности

фио явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель заинтересованного лица Потребительско-гаражного кооператива №50 «Бутово-4» по доверенности фио явился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам изложенным в письменных возражениях.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ); решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Учитывая приведенные положения ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для изменения обжалуемого решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 12 Закона Российской Федерации «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Охлупиным Г.И. в ПГК №50 «Бутово-4» на праве собственности принадлежит гаражный бокс № 117 (нежилое помещение №IV, площадью 22, кв.м., кадастровый номер 77:06:0011005:3541, владея, пользуясь и эксплуатируя которым, он уклоняется от внесения ежемесячных взносов на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в полном размере; требования об уплате ответчиком игнорируются. Ответчик Охлупин Г.И. с 19 октября 2019 года не является членом ПГК №50 «Бутово-4». На основании протокола Общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников нежилых помещений, расположенных на территории обслуживания ПГК №50 «Бутово-4» от 19 октября 2019 года, утвержден размер ежемесячного взноса собственников нежилых помещений, не являющихся членами кооператива, на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в размере сумма Взыскание ежемесячных взносов на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт предусмотрено Уставом ПГК №50 «Бутово-4» и расходуется на нужды как членов кооператива, так и собственников недвижимости, расположенной в здании многоэтажного гаражного комплекса, членами кооператива не являющихся. В связи с имеющейся перед ПГК №50 «Бутово-4» задолженностью, ранее истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт, однако определением суда от 25 июля 2022 года, судебный приказ Охлупиным Г.И. отменен, и исходя из вышеизложенного, истец был вынужден обратится в суд с настоящим иском для взыскания указанной задолженности.

Судом было установлено, что Ответчик Охлупин Г.И., на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, является собственником гаражного бокса № 117 (нежилое помещение №IV, площадью 22кв.м., кадастровый номер 77:06:0011005:3541. На основании Протокола Общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников помещений ПГК №50 «Бутово-4», проводимого в форме очно-заочного голосования повторно 10 октября 2019 года, фио был исключен из состава членов кооператива ПГК №50 «Бутово-4», за систематическое нарушение Устава Кооператива, что подтверждается,

приложением № 2 к Протоколу общего собрания от 19 октября 2019 года.

В повестке 8, названного выше Протокола Общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников помещений ПГК №50 «Бутово-4» также утвержден размер ежемесячного взноса собственников нежилых помещений, не являющихся членами кооператива, на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в размере сумма

Указанный Протокол Общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников помещений в установленном законом порядке недействительным не признавался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В период с 19 октября 2019 года по 19 декабря 2020 года ответчик не выполнял обязанности по содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт в полном размере, в связи с чем у него образовалась задолженность. Протоколом Общего отчетно- выборного собрания от 19 октября 2019 года Охлупин Г.И. был исключен из членов кооператива.

Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания членов кооператива и собственников помещений ПГК №50 «Бутово-4» от 19.10.2019, собрание проведено в форме очно-заочного голосования повторно в период с 19 сентября 2019г. по 18 октября 2019г. Указано, что по списку членов кооператива 381 человек, участвовали в собрании 201 членов кооператива, в том числе собственники и их представители.

Согласно абз. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу , ГК РФ решение собрания, нарушающее требования или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Кроме того решения общего собрания членов ПГК №50 «Бутово-4», принятые и оформленные протоколом от 19.10.2020г., подтверждены решением очередного общего собрания членов кооператива ПГК №50 «Бутово-4», проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 29.06.2020г.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что с 19 октября 2019 года ответчик должен был выплачивать взносы на содержание, обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт гаражного комплекса как не член указанного кооператива, в сумме сумма ежемесячно. В установленном законом порядке данный протокол недействительным не признавался.

Согласно п.3.6 Устава ПГК №50 «Бутово-4», если член кооператива в установленный срок не уплатил вступительный взнос, то каждый день просрочки в оплате он должен заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В силу п. 3.8 Устава ПГК №50 «Бутово-4» членские взносы уплачиваются ежемесячно: до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который вносятся взносы. При неуплате членских взносов по истечении этого срока, наступают последствия, определенные в п. 3.6 Устава.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания", отношения собственников помещении, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

Судом также верно установлено то, что поскольку ответчик производил оплату на содержание, обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт и, согласно расчету размер образовавшейся задолженности с учетом частичного погашения взносов ответчиком, составляет сумма

Таким образом, изложенные в решении суда выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ГПК РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным Российской Федерации, является правильной, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, в жалобе не содержатся обстоятельства, которые нуждались бы в дополнительной проверке, доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств.

Всем представленным доказательствам судом была дана оценка.

Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы суд не усматривает.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену или изменение решения, судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №17 района северное Бутово адрес от 27 сентября 2022 года по гражданскому делу №2-830/2022 по иску Потребительско-гаражного кооператива №50 «Бутово-4» к Охлупину Георгию Игоревичу о взыскании задолженности по взносам на содержание, обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт гаражного комплекса, расходов по оплате государственной пошлины оставить без изменения, апелляционную жалобу Охлупина Георгия Игоревича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу с момента его принятия.

Судья: