Мотивированное решение
Дело № 02-4250/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4250/2022 по иску ГБУ адрес Якиманка» к Петрухиной Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Петрухиной Ольги Ивановны паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Якиманка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77MS0396-01-2021-002526-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4250/2022 по иску ГБУ адрес Якиманка» к Петрухиной Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Якиманка» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Петрухиной О.И. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.01.2020 по 31.10.2021, расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, длительное время не исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, который исковые требования не признал. Суду пояснил, что истец не имеет полномочий на обращение в суд с иском о взыскании задолженности, поскольку подобным правом обладает только прокурор; задолженность начислена неправомерно.
Выслушав объяснения стороны истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
Согласно п.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
ГБУ адрес Якиманка» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес.
Согласно Единому жилищному документу, по состоянию на 17.09.2021, квартира 48 по адрес находится в собственности ответчика Петрухиной О.И.
В связи с тем, что ответчиком не исполнена возложенная на нее обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ней образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.01.2020 по 31.10.2021, расчет которой представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о состоянии финансового лицевого счета.
Должник неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка№ 100 адрес от 13.10.2020 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, который отменен тем же мировым судьей 11.11.2020 на основании возражений должника.
Ответчику предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и более того, не оспаривалось.
Таким образом, сумма подлежащей взысканию задолженности составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Пояснения представителя ответчика Петрухиной О.И. о том, что управляющая компания не является уполномоченным на взыскание задолженности органом, договор управления многоквартирным домом ей не подписывался, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований, и не принимаются судом во внимание при принятии решения по делу, т.к. предметом рассматриваемого иска является взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги по принадлежащей ответчику квартире, который как собственник обязан нести бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.
Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг по содержанию жилого помещения иной организации, иной управляющей компании в ходе судебного разбирательства не предоставлено. Приэтом ответчиком не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, ответчиком суду не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества и суд, принимая во внимание невозможность возвращения полученного сторонами по сделкам в натуре, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца, оказавшего услуги в рамках договора управления многоквартирным домом, их стоимости.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере сумма с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Петрухиной Ольги Ивановны паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Якиманка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде.
Судья Е.В. Винокурова