Мотивированное решение
Дело № 02-4836/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4836/2022 по иску Михеевой Марии Сергеевны к ТСЖ «Дружба» о признании действий по отказу в перерасчете задолженности незаконными, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Михеевой Марии Сергеевны к ТСЖ «Дружба» о признании действий по отказу в перерасчете задолженности незаконными, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.
УИД 77RS0033-02-2022-005639-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4836/2022 по иску Михеевой Марии Сергеевны к ТСЖ «Дружба» о признании действий по отказу в перерасчете задолженности незаконными, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Михеева М.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Дружба» о признании действий по отказу в перерасчете задолженности по водоснабжению из расчета показаний счетчиков с декабря 2020 по январь 2022 года незаконными, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере сумма Требования мотивированы тем, что истцу принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. Техническое и коммунальное обслуживание дома осуществляется ТСЖ «Дружба». Истец указывает, что с февраля 2021 она получает уведомления о необходимости погашения задолженности по потреблению водоснабжения за период с декабря 2020 по январь 2022 года из расчета установленных нормативов потребления. 05.07.2021 истец обратился в ТСЖ «Дружба» с письменным заявлением о перерасчете, на которое 08.07.2021 получила письменный отказ. Истец полагает указанный отказ незаконным, в связи с чем обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец Михеева М.С. в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ «Дружба» в судебное заседание не явился, извещен. Суду представлены письменные возражения на исковое заявление.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
В силу п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящих Правил.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных настоящих Правил.
В судебном заседании установлено и следует из представленных суду доказательств, что до 26.01.2022 собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, являлась Михеева М.С. на основании договора дарения квартиры от 04.06.2003.
Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ТСЖ «Дружба», что сторонами, в т.ч. ответчиком, не оспаривалось.
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что в сформированной за май 2021 года квитанции ответчиком начислена задолженность в размере сумма, которая переходит в каждый следующий месяц при формировании новой квитанции.
05.07.2021 истец обратился в ТСЖ «Дружба» с письменным заявлением о перерасчете, на которое 08.07.2021 получила письменный отказ.
На вопросы суда представитель истца пояснила, что первая поверка счетчиков воды была проведена в 2010 году (для горячей воды срок установлен 6 лет, для холодной – 4 года). Новая поверка счетчиков проведена в июне 2021 года.
Возражая относительно заявленных требований, представитель ответчика указывает, что собственником жилого помещения не были переданы показания приборов учета в установленный срок, в связи с чем начисления были произведены по нормативу потребления. 08.04.2022 мировым судьей судебного участка № 6 Фрунзенского судебного района адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Михеевой М.С. задолженности в размере сумма за период с 01.05.2021 по 30.09.2021.
Согласно ответа Департамента государственного жилищного надзора адрес от 12.08.2021 на обращение Михеевой М.С., с февраля 2015 года расчет платы за коммунальную услугу по ХВС, а с февраля 2017 года расчет платы за коммунальную услугу ГВС производились исходя из показания ИПУ с истекшим сроком поверки, в связи с чем ТСЖ «Дружба» в мае 2021 года было выполнено доначисление платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС, а также по водоотведению за последние три года с декабря 2019 года по апрель 2021 года исходя их норматива потребления соответствующего коммунального ресурса с учетом числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, за минусом фактически уплаченных сумм в указанный период.
Указанные обстоятельства истцом в судебном заседании не опровергнуты, и их опровержения в материалах дела не содержится.
Оценивая собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства по делу, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорная задолженность ответчиком была сформирована в период наличия у истца ИПУ с истекшим сроком поверки, основания для признания действий ответчика незаконными в связи с чем отсутствуют. Отказ в удовлетворении истцу основного требования влечет за собой отказ и в производных требованиях о компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Михеевой Марии Сергеевны к ТСЖ «Дружба» о признании действий по отказу в перерасчете задолженности незаконными, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Винокурова Е.В.