Мотивированное решение
Дело № 02-5136/2022 | Зюзинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5136/2022 по иску Васиченко Павла Валерьевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Васиченко Павла Валерьевича на объекты недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 1б, площадью 34,2 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2291), гаражный бокс № 276, площадью 20,1 кв.м., помещение II (кадастровый номер 77:06:0012013:2561), гаражный бокс № 342, площадью 17,5 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2704), расположенные по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова
УИД 77RS0009-02-2022-010403-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5136/2022 по иску Васиченко Павла Валерьевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Васиченко П.В. обратился с иском к адрес о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражный бокс № 1б, площадью 34,2 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2291), гаражный бокс № 276, площадью 20,1 кв.м., помещение II (кадастровый номер 77:06:0012013:2561), гаражный бокс № 342, площадью 17,5 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2704), расположенные по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что согласно решению общего собрания адрес является членом кооператива. Истцом полностью выплачен пай, и ему были выделены гаражные боксы. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Васиченко П.В., представителя ответчика адрес - 94», третьих лиц Правительства адрес, Префектуры адрес, Управления Росреестра по адрес, Департамента городского имущества адрес, по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным порядке.
В соответствии с Закона № 218-ФЗ, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В судебном заседании из искового заявления, письменных доказательств установлено, что согласно выписке из протокола окружной комиссии по вопросам земельных отношений по вопросу рассмотрения заявки на отвод земельного участка в Южное Бутово под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на территории, отчуждаемой в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии п. 1 у Радиоцентра № 4 ГРП-1, принято решение согласиться с отводом земельного участка под строительство двухэтажного капитального гаража мощностью 400 машино- мест на отчуждаемой № 4 ГРП-1 в соответствии с протоколом № 27 земельной комиссии.
Согласно заключению Мосгорэкспертизы от 17.04.1996 № 19-П56 МГЭ адрес строительства: Москва, Южное Бутово, мкр-н № 3, проектируемый пр-д 857.
30.12.1996 распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП, разрешено инвесторам-застройщика по строительству многоэтажных гаражей осуществить приемку в эксплуатацию согласно приложению указанных объектов ведомственной госкомиссией. Объект в 260 м/м адрес подлежит приемке в эксплуатацию (25.12.1997 вторая очередь)
Права требования к Васиченко П.В. перешли на основании договора уступки прав требования (цессии) с фио, фио
Согласно справок № 342 от 25.04.2021, № 276 от 25.04.2021, № 1Б от 25.04.2021 адрес, Васиченко П.В. является членом ГСК, ему принадлежат гаражные боксы № 342, 276, 1Б, паевые взносы выплачены полностью.
Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, правопритязания третьих лиц на нежилое помещение гаражный бокс № 1б, площадью 34,2 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2291), гаражный бокс № 276, площадью 20,1 кв.м., помещение II (кадастровый номер 77:06:0012013:2561), гаражный бокс № 342, площадью 17,5 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2704), расположенные по адресу: адрес , отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с распоряжением первого заместителя премьера Правительства Москвы № 1644-РЗП (первая очередь) и распоряжением префекта адрес № 1343-РП от дата (вторая очередь) в эксплуатацию принят объект недвижимости – многоэтажный гаражный комплекс, расположенный по адресу: адрес, в том числе, с привлечением денежных средств членов – пайщиков адрес.
Из представленной справки адрес судом установлено, что многоэтажный гаражный комплекс возведен по адресу: адрес. Указанный объект недвижимости эксплуатируется членами – пайщиками адрес по назначению, для хранения транспортных средств, принадлежащих членам адрес. В настоящее время, не имеется каких – либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ГСК и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, объект недвижимого имущества – многоэтажный гаражный комплекс построен и введен в эксплуатацию, эксплуатируется членами адрес по его назначению – для хранения транспортных средств, в том числе и истцом Васиченко П.В. не имеется каких-либо притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение, с учетом технических характеристик – гаражный бокс № 1б, площадью 34,2 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2291), гаражный бокс № 276, площадью 20,1 кв.м., помещение II (кадастровый номер 77:06:0012013:2561), гаражный бокс № 342, площадью 17,5 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2704), расположенные по адресу: адрес , подлежат удовлетворению в полном объёме.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Васиченко Павла Валерьевича на объекты недвижимого имущества – нежилое помещение гаражный бокс № 1б, площадью 34,2 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2291), гаражный бокс № 276, площадью 20,1 кв.м., помещение II (кадастровый номер 77:06:0012013:2561), гаражный бокс № 342, площадью 17,5 кв.м., помещение I (кадастровый номер 77:06:0012013:2704), расположенные по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова