Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2022-010127-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности и ордеру – фио, представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5447/2022 по иску Дубатовой Натальи Владимировны к Жилищно-строительному кооперативу «АЛЬФА» о признании недействительными решения общего собрания членов кооператива, решения Правления о проведении годового общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Дубатова Н.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Альфа» о признании недействительными решения годового общего собрания членов ЖСК «Альфа», проведенного в период с 16.05.2022 по 19.06.2022, и решения Правления ЖСК «Альфа» о проведении годового общего собрания в период с 16.05.2022, недействительными, мотивируя тем, что истец является членом ЖСК «Альфа», в период с 16.05.2022 года по 19.06.2022 года по инициативе Правления ЖСК «Альфа» проводилось годовое общее собрание членов ЖСК «Альфа» в форме очно-заочного голосования, которое оформлено Протоколом № 01/2022 от 23.06.2022. Истец в собрании приняла участие, голосовала против по всем вопросам повестки дня. Считает, что был нарушен порядок созыва годового общего собрания, порядок оповещения о проведении общего собрания, необходимого кворума не имелось, голоса были подсчитаны неправильно, отсутствовало право на постановку вопроса об исключении членов ЖСК «Альфа», отсутствовало право на установление различных размеров базовой ставки, собрание проведено неуполномоченными лицами, в связи с чем, были нарушены права истца на участие в управлении ЖСК, право на пользование общим имуществом, право на получение услуг, отвечающих установленным нормам качества и безопасности.

Истец Дубатова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности и ордеру фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Альфа» по доверенности фио в судебное заседание явилась, предоставила отзыв на иск, иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция такого собрания определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 117 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Судом установлено, что согласно Уставу ЖСК «Альфа» и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ЖСК «Альфа» относится к жилищно-строительным кооперативам и является потребительским кооперативом – некоммерческой организацией. Порядок его создания и деятельность органов его управления регулируются Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, а также иными нормативными правовыми актами, регламентирующими деятельность жилищных (потребительских) кооперативов.

В соответствии с п. 19.9.1-19.9.18 Устава, к компетенции общего собрания членов ЖСК «Альфа» относятся: 19.9.1. утверждение Устава Кооператива, внесение изменений и дополнений в Устав Кооператива или утверждение Устава Кооператива в новой редакции; 19.9.3. утверждение годового отчета Правления Кооператива и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива; 19.9.4. утверждение годового бюджета (сметы расходов и доходов) Кооператива; 19.9.5. утверждение размера ежемесячных членских взносов для членов Кооператива; 19.9.6. утверждение минимального размера ежемесячного платежа в Кооператив за содержание, ремонт и обслуживание Объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами Кооператива; 19.9.7. утверждение отчетов ревизионной комиссии Кооператива по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива по итогам отчетного года; 19.9.8. утверждение аудиторского заключения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам отчетного года; 19.9.9. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий счетной комиссии Кооператива или ее отдельных членов; 19.9.10. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий Правления Кооператива или его отдельных членов; 19.9.11. избрание и прекращение, в том числе досрочное, полномочий ревизионной комиссии Кооператива или ее отдельных членов; 19.9.12. утверждение решений Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива. Общее собрание не вправе отказать заявителю в приеме в члены Кооператива при отсутствии каких-либо нарушений, допущенных заявителем, при вступлении в Кооператив; 19.9.13. исключение членов Кооператива; 19.9.18. иные вопросы, прямо предусмотренные законодательством РФ.

В период с 10:00 16 мая 2022 года по 18:00 19 июня 2022 года в ЖСК «Альфа» было проведено годовое общее собрание членов ЖСК «Альфа». Собрание проведено в очно-заочной форме.

Период проведения общего собрания в заочной форме: с 10:00 16 мая 2022 года по 18:00 19 июня 2022 года (дата окончания годового общего собрания).

Дата проведения собрания в форме совместного присутствия: 21 мая 2022 года.

Созыв собрания осуществлен по инициативе Правления ЖСК «Альфа» на основании п. 19.13.1. Устава ЖСК «Альфа», а также в соответствии с протоколом № 07-04/2022 заседания Правления ЖСК «Альфа» от 27.04.2022.

Согласно данным реестра членов ЖСК «Альфа», общее количество членов ЖСК «Альфа» составляет 1074 физических и юридических лица.

Согласно Журналам регистрации членов ЖСК «Альфа», принявших участие в годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа», для участия в годовом Общем собрании зарегистрировались 609 членов ЖСК «Альфа» и их представителей, что составляет 56,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

Согласно Протоколу от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования участников годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа», проведенного в очно-заочной форме в период с 16 мая 2022 года по 19 июня 2022 года, для определения итогов голосования Счетной комиссии было представлено 566 бюллетеней для голосования, что составляет 52,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

Из протокола № 01/2022 от 23.06.2022 годового общего собрания членов ЖСК «Альфа», а также бюллетеней для голосования, представленных на обозрение суда, следует, что на собрании были приняты следующие решения по вопросам повестки дня: 1.Утвердить годовой отчет Правления за 2021 год. 2. Утвердить годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2021 год. 3. Утвердить аудиторское заключение о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности по итогам сумма года. 4. Утвердить годовой бюджет (смету расходов и доходов) на 2022 год. 5. Утвердить с 01 июля 2022 года базовую ставку членского взноса для членов ЖСК «Альфа»: 5.1. в размере сумма; 5.2. в размере сумма для лиц, чья недвижимость была снесена в принудительном порядке в феврале-марте 2021 года, на период с 01 марта 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению; 5.3. в размере 50% от установленного размера базовой ставки для членов ЖСК «Альфа» в отношении одного земельного участка, права на который приобретены физическим лицом для строительства индивидуального жилого дома в целях собственного проживания, на период с 01 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению. 6. Утвердить базовую ставку для исчисления минимального размера ежемесячного платежа за содержание, ремонт и обслуживание объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", в сумме сумма 7. Утвердить отчёт Ревизионной комиссии по итогам сумма года. 8. Подтвердить полномочия действующего Правления ЖСК «Альфа» с даты его избрания на внеочередном общем собрании – с 22 сентября 2021 года. 9. Принять в члены ЖСК «Альфа»: Акатова А.В., Александрова А.В., Александрову О.Е., Андреева М.А., Артемову А.И., Артемову А.Ю., Афоненко В.Ю., Багамаеву Д.С., Багамаеву Н.М., Бакулину С.А., Балицки Н.В., Богаткина В.А., Бычихину О.Ю., Вайлову Е.А., Винцкевича Д.В., Вишневского Д.Ю., Волоснякову Е.Н., Гераскина Д.А., Гололобову Т.В., Горбунову А.А., Дементьева Н.Н., Дмитриеву Э.С., Дмитриеву С.С., Добрякова Р.М., Доманевскую Н.Н., Дубоносову Е.Ю., Дудкина Д.А., Егорову Е.Д., Жукову О.В., Загороднева И.В., Запольского К.А., Колчину О.А., Кошкина А.В., Кроль Н.А., Крылову А.Ю., Кукушкина В.А., Курятникова Л.А., Латорцеву Н.А., Литовченко Г.М., Малафееву Н.Ю., Малюкову Л.А., Минакову Е.В., Минайлову Д.В., Миронова Е.С., Миронова И.В., Новикова Д.В., Орлова С.Л., Перстневу Е.П., Печенкина Ю.Л., Платову К.П., Сарычеву Е.А., Смирнова В.М., Соловьева И.Л., Спасскую И.Ю., Федорова А.А., Филину О.А., Фирсову И.В., Харсееву Л.И., Холодову К.В., Чибисова А.С., Шепель М.С. 10. В связи с нарушением положений Устава ЖСК «Альфа» и порядка внесения взносов, исключить из числа членов ЖСК «Альфа» и расторгнуть с ними договорные отношения: ООО «Де Триумф» ИНН 7707287368; ООО «Бинтекс» ИНН 7714278082; ООО «Риэлти Хауз» ИНН 7724208430; ЖСК «Новая земля» ИНН 5047169805; ООО «СтройПроект» ИНН 7701657982; фио ИНН 77220534397; фио (ИП) 770406123670. 11. Устав ЖСК «Альфа» в новой редакции не утверждать. 12. Правила проживания в ЖК «Потапово» в новой редакции не утверждать.

В соответствии со Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В Гражданского кодекса РФ указано, что проведение собрания и результаты голосования подтверждаются протоколом собрания. Протокол составляется в письменной форме и подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол ( Гражданского кодекса РФ).

В силу . Гражданского кодекса РФ, а также ч. 2 ст. 117 адрес кодекса РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов кооператива.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представителя ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что Дубатова Н.В. является членом ЖСК «Альфа».

В исковом заявлении истец указывает, что её не уведомили заблаговременно о проведении годового общего собрания, объявление размещено на стендах в период проведения собрания 19 мая 2022.

Вместе с тем, порядок направления сообщения о созыве общего собрания регламентирован пунктом 19.16. Устава ЖСК «Альфа».

В соответствии с п. 19.16.1. Устава, сообщение о созыве общего собрания доводится до членов Кооператива путем направления заказных писем или вручением сообщения под роспись. Согласно п. 19.16.2. Устава, сообщение о проведении общего собрания также публикуется на интернет-сайте Кооператива, размещается на въезде в жилой комплекс Кооператива и может быть направлено на электронную почту членов Кооператива.

Согласно п. 19.16.3., 19.16.4., 19.16.5. Устава, в сообщении о проведении общего собрания членов ЖСК «Альфа» указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, форма проведения общего собрания, место и время регистрации и проведения общего собрания, повестка дня, порядок ознакомления с информацией или материалами, подлежащими предоставлению членам Кооператива; дата окончания приема заполненных бюллетеней для голосования, почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования, а также порядок и место передачи заполненных бюллетеней для голосования лично или нарочным в Правление Кооператива. При этом дата окончания приема заполненных бюллетеней может быть назначена на дату очного обсуждения и голосования по вопросам повестки дня, либо установлена ранее или позднее этой даты, но не более чем на тридцать дней.

Согласно п. 19.16.6. Устава, к сообщению о проведении общего собрания в заочной и очно-заочной форме прикладывается бюллетень для голосования.

В соответствии с адрес проведении общего собрания в очно-заочной форме сообщение направляется в срок не позднее 30 календарных дней до даты окончания приема заполненных бюллетеней для голосования и не позднее 10 календарных дней до даты очного обсуждения и принятия решений по вопросам повестки дня, в зависимости от того, какая дата является более ранней.

Согласно представленным в материалы дела спискам внутренних почтовых отправлений адрес, сведения о планируемом проведении общего собрания, и вопросах, включенных в повестку дня, были доведены до сведения членов ЖСК «Альфа» посредством направления почтовых отправлений 28 и 29 апреля 2022 года, в том числе Дубатовой Н.В., более чем за 30 дней до даты окончания голосования (19.06.2022) и более чем за 10 дней до даты проведения очной части (21.05.2022), в соответствии с положениями Устава.

Информация, содержащаяся в сообщении о проведении годового общего собрания членов ЖСК «Альфа», является с точки зрения законодательства и Устава ЖСК «Альфа», достаточной.

При таких обстоятельствах обязанность по оповещению о проведении годового общего собрания выполнены надлежащим образом, данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Не находит подтверждения и довод истца о существенном нарушении порядка принятия решения о проведении годового общего собрания.

В соответствии с п. 19.2. Устава, Кооператив обязан проводить общее собрание ежегодно. Годовое общее собрание проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом.

Согласно п. 19.13.1. Устава, созыв, проведение и утверждение повестки дня годового общего собрания осуществляются Правлением Кооператива.

Правление Кооператива правомочно принимать решения, если на заседании присутствуют члены Правления Кооператива, которые составляют не менее половины от общего числа членов Правления Кооператива. Решения Правления Кооператива принимаются простым большинством от общего числа членов Правления Кооператива, присутствующих на заседании. Каждый член Правления Кооператива обладает одним голосом (п. 20.6. и 20.12. Устава)

Как следует из протокола № 07-04/2022 заседания Правления ЖСК «Альфа» от 27.04.2022, на заседании Правления, проведенном 27.04.2022, принято решение о созыве и проведении годового общего собрания, утверждении его повестки дня, выборе формы проведения и утверждении порядка проведения годового общего собрания. Указанные решения принимались при участии 6 из 7 членов Правления (т.е. более, чем половиной от общего числа членов Правления), простым большинством голосов от общего числа членов Правления.

При таких обстоятельствах, обязанности выполнены Правлением ЖСК «Альфа» надлежащим образом, данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

В соответствии с п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако оснований, из которых бы следовал вывод о недействительности решения Правления ЖСК «Альфа» от 27.04.2022 о созыве годового общего собрания членов ЖСК «Альфа», истцом не представлено и судом не установлено.

Вопреки утверждениям истца, из материалов дела усматривается, что при проведении годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» кворум имелся, а голоса были подсчитаны правильно.

Так, в соответствии с данными реестра членов ЖСК «Альфа» общее количество членов ЖСК «Альфа» на дату проведения годового общего собрания, составило 1074 физических и юридических лица.

Согласно п. 19.4 Устава ЖСК «Альфа», общее собрание членов ЖСК «Альфа» правомочно, если в нем приняло участие более половины членов ЖСК «Альфа». Аналогичные требования к кворуму общего собрания содержатся в ст. 117 Жилищного кодекса РФ и ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ.

Согласно Журналам регистрации членов ЖСК «Альфа», принявших участие в годовом общем собрании членов ЖСК «Альфа», для участия в годовом Общем собрании зарегистрировались 609 членов ЖСК «Альфа» и их представителей, что составляет 56,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

Согласно Протоколу от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования участников годового Общего собрания членов ЖСК «Альфа», проведенного в очно-заочной форме в период с 16 мая 2022 года по 19 июня 2022 года, для определения итогов голосования Счетной комиссии было представлено 566 бюллетеней для голосования, что составляет 52,70% от общего числа членов ЖСК «Альфа».

О правильности подсчета голосов свидетельствуют Протокол от 23.06.2022 Счетной комиссии об итогах голосования, а также представленные на обозрение бюллетени для голосования по вопросам повестки дня.

Суд, в соответствии с требованиями действующего законодательства, предложил истцу представить доказательства несоблюдения ответчиком требований к кворуму общего собрания. Таких доказательств истцом не представлено, а судом не добыто.

Таким образом, при проведении годового общего собрания членов ЖСК «Альфа» в очно-заочной форме в период с 16.05.2022 по 19.06.2022 кворум имеется, собрание было правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

Согласно п. 19.18.5. Устава, подведение итогов голосования на общих собраниях, составление протокола об итогах голосования осуществляется счетной комиссией Кооператива.

Члены счетной комиссии Кооператива избираются общим собранием сроком на три года в составе не менее трех человек. В счетную комиссию Кооператива не могут входить члены Правления Кооператива и члены ревизионной комиссии Кооператива (п.19.18.6. Устава).

Решением общего собрания членов ЖСК «Альфа», оформленным протоколом №2 внеочередного общего собрания от 23.09.2021, принято решение по вопросу 3: Досрочно прекратить полномочия счетной комиссии ЖСК «Альфа» и избрать счетную комиссию ЖСК «Альфа» в новом составе: фио, фио, фио.

В соответствии с п. 19.10.1. Устава, решение общего собрания по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством членов Кооператива, принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов, которые указаны в пунктах 19.9.1 и 19.9.2 Устава, решения по которым принимаются тремя четвертями членов Кооператива, принимающих участие в общем собрании.

При этом п. 19.10.2. Устава предусмотрено, что каждый член Кооператива имеет на общем собрании один голос.

Счётной комиссией подсчитаны голоса участников общего собрания согласно бюллетеней для голосования. Решения по вопросам повестки дня №1-10 приняты простым большинством голосов, по вопросам 11-12 решения не приняты, в связи с отсутствием квалифицированного большинства голосов (3/4).

Таким образом, с учетом наличия кворума, годовое общее собрание было правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Не находит подтверждения и довод истца о проведении собрания неуполномоченными лицами.

В соответствии с п. 19.5 Устава, Председательствующим общего собрания является председатель Правления Кооператива или его заместитель. В случае их отсутствия Правление Кооператива назначает председательствующим одного из членов Правления Кооператива. Председательствующий самостоятельно назначает секретаря общего собрания (п.19.6 Устава).

Доводы истца о проведении общего собрания ненадлежащим лицом не нашли подтверждения, в связи с чем подлежат отклонению.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 118 адрес кодекса РФ Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Согласно п. 20.4 Устава, Правление Кооператива избирается сроком на 4 года. Согласно представленным протоколам, Правление ЖСК «Альфа» было избрано на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Альфа» 22 сентября 2021 года (протокол №2 от 23.09.2021).

Таким образом, формулировка вопроса повестки дня №8 «Подтвердить полномочия действующего Правления ЖСК «Альфа» с даты его избрания на внеочередном общем собрании – с 22 сентября 2021 года» не продляет срок полномочий ранее избранного Правления и не препятствует остальным членам Кооператива представить свои кандидатуры для избрания.

Пунктом12.5.2. Устава предусмотрено, что для расчета размера ежемесячного членского взноса для каждого члена Кооператива используется Базовая ставка членского взноса, которая утверждается общим собранием.

Размер ежемесячного членского взноса для каждого члена Кооператива определяется как произведение Базовой ставки членского взноса на условную площадь закрепленного за членом Кооператива земельного участка, полученную с учетом положений главы 7 Устава (п.12.5.3. Устава).

Уставом предусмотрено установление различных размеров базовой ставки для членов Кооператива и иных лиц, входящих в данное гражданско-правовое сообщество: согласно п. 9.5. и 9.6. Устава, размер ежемесячного платежа по договору на обслуживание устанавливается решением общего собрания. Размер платежа пропорционален условной площади закрепленного земельного участка, которая рассчитывается в соответствии порядком, установленным разделом 7 Устава. Размер иных платежей и возможной ответственности по договору на обслуживание устанавливается решением органов управления Кооператива.

Письмом ИФНС России №27 по адрес, исх. № 14-12/014626 от 16.02.2011 г., подтверждено, что доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав (ст. 249 НК РФ), подлежит применению для расчета налогов по договорам на оказание услуг физическим лицам, не членам кооператива формула: площадь участка х базовая ставка для лиц, не являющихся членами кооператива х 100/80 (прибыль) адрес = сумма услуги.

Организация, находящаяся на общей системе налогообложения, учитывает в стоимости своих товаров и услуг налог на добавленную стоимость и налог на прибыль, которые платит в бюджет РФ в соответствии с действующим законодательством (гл.21 и гл.25 НК РФ). Услуги, оказываемые по договорам на обслуживание, оказываются не членам Кооператива, а третьим лицам на возмездной основе. В сумме ежемесячного платежа по договорам на обслуживание учтен НДС (20%) и налог на прибыль (20%), которые ЖСК "Альфа" перечисляет ежеквартально в бюджет РФ.

Решением годового общего собрания по вопросу 5 принято решение: утвердить с 01 июля 2022 года базовую ставку членского взноса для членов ЖСК «Альфа»: в размере сумма, в размере сумма для лиц, чья недвижимость была снесена в принудительном порядке в феврале-марте 2021 года, на период с 01 марта 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению, в размере 50% от установленного размера базовой ставки для членов ЖСК «Альфа» в отношении одного земельного участка, права на который приобретены физическим лицом для строительства индивидуального жилого дома в целях собственного проживания, на период с 01 декабря 2021 года по 30 июня 2023 года, по их заявлению; по вопросу 6 принято решение: утвердить базовую ставку для исчисления минимального размера ежемесячного платежа за содержание, ремонт и обслуживание Объектов общего пользования для лиц, не являющихся членами ЖСК "Альфа", в сумме сумма

Таким образом, указанные решения по вопросам повестки дня общего собрания приняты правомочно, доказательств обратного истцом не представлено и судом не усматривается.

В соответствии с п. 19.9.13 Устава, к компетенции общего собрания членов ЖСК «Альфа» относится исключение членов Кооператива.

В соответствии с п. 11.10. Устава, Членство в Кооперативе может быть прекращено в случае невыполнения членом Кооператива существенных обязательств по договору застройщика.

Согласно п. 11.8. Устава ЖСК «Альфа», Правление Кооператива вправе включить в повестку дня общего собрания вопрос об исключении члена Кооператива, в случае: 11.8.1. неоднократного (три и более раза) неисполнения обязанностей, установленных законодательством, Уставом и/или решением общего собрания, повлекшим существенное затруднение осуществления Кооперативом своей деятельности в результате действий (бездействия) члена Кооператива; 11.8.5. систематического нарушения порядка внесения вступительного, паевого, членских и иных взносов членом Кооператива. Под систематическим нарушением порядка внесения взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения вступительного, паевого и иных взносов сроком более чем на три месяца; 11.8.8. существенного нарушения обязательств по договору застройщика.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п. 14.1. Устава, члены Кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить вступительный, паевой, членский и иные взносы. Так, членский взнос должен быть оплачен не позднее даты окончания месяца, за который платится этот взнос (п.12.5.5. Устава). Порядок внесения вступительных и паевых взносов определяются договором застройщика и решением Правления.

В соответствии с п. 12.7. Устава, вступительный, паевой и иные взносы в денежной форме вносятся членами Кооператива на банковский счет Кооператива, указанный на Интернет- сайте Кооператива или сообщенный членам Кооператива в иной форме.

Согласно п. 14.2. Устава, члены Кооператива обязаны выполнять требования Устава, решений общего собрания и Правления Кооператива, Правил проживания.

Данными бухгалтерского учета ЖСК «Альфа» установлено нарушение порядка, размера и сроков оплаты взносов лицами, вопрос об исключении которых включен в повестку дня годового общего собрания. Соответствующая информация и расчеты приведены в материалах к годовому общему собранию ЖСК «Альфа», размещенным для ознакомления в порядке, установленном Уставом ЖСК «Альфа».

Ни нормами действующего законодательства, ни Уставом ЖСК «Альфа» не предусмотрено, что включение в повестку дня общего собрания вопроса об исключении лиц, нарушивших свои обязательства по уплате взносов, возможно только на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При принятии общим собранием членов ЖСК «Альфа» по вопросу 10 кворум имелся, простым большинством голосов принято решение: В связи с нарушением положений Устава ЖСК «Альфа» и порядка внесения взносов, исключить из числа членов ЖСК «Альфа» и расторгнуть с ними договорные отношения: ООО "Де Триумф" ИНН 7707287368, ООО "СтройПроект" ИНН 7701657982, ООО "Бинтекс" ИНН 7714278082, фио ИНН 77220534397, ООО "Риэлти Хауз" ИНН 772420843, фио (ИП) ИНН 770406123670, ЖСК «Новая земля» ИНН 5047169805.

Нарушений при принятии указанного решения по вопросу повестки дня общего собрания № 10 допущено не было.

Таким образом, порядок уведомления членов ЖСК «Альфа» о проведении годового общего собрания, процедура созыва и проведения общего собрания собственников соблюдены, наличие необходимого кворума для принятия решений подтверждено, существенных нарушений при проведении голосования допущено не было.

Согласно п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

С целью соблюдения требований п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ истцом размещены уведомления о намерении оспорить решения годового общего собрания на официальном интернет-сайте ЖСК «Альфа» 12.07.2022.

Лица, присоединившиеся к иску Дубатовой Н.В. в порядке п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Как разъяснено в пункте 117 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

Также суд учитывает, что согласно п. 109 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица ( Гражданского кодекса РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам Гражданского кодекса РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Суд принимает во внимание, что истец, являясь членом ЖСК «Альфа» обладала на годовом общем собрании одним голосом, что составляет 0,093% от общего числа голосов членов Кооператива (1074).

При разрешении спора суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, что права истца нарушаются оспариваемым решением и что решение может повлечь существенные неблагоприятные последствия для истца, что допущены существенные нарушения при созыве и проведении годового общего собрания, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе и о признании решения Правления о проведении годового общего собрания недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дубатовой Натальи Владимировны (паспортные данные) к Жилищно-строительному кооперативу «АЛЬФА» (ОГРН 1037700254283) о признании недействительными решения общего собрания членов кооператива, решения Правления о проведении годового общего собрания отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: